悦揽美景花园

项目简介

悦揽天地 2020年12月28日 17:01:56，苏州市天隆房地产开发有限公司（中粮大悦城控股、吴江经济技术开发区管委会）以挂牌期报价 75779.2341 万 ，拿下吴江WJ-J-2020-032号地块，属于纯住宅用地。 根据地块规划， 出让住宅用地 38447.10平米。 住宅限高 [33,80] 米。 根据出让履约协议， 虽然该地块是纯住宅用地，但是竞买人在竞拍该块土地的同时，必须按吴江经济技术开发区规划要求，在太湖梢规划范围内另行投资建设一座会展中心。且该会展中心须由乙方整体运营，不得分割销售。 项目具体位于吴江区江陵街道规划道路（位于新建道路［地处西湖花苑西区西侧、未命名，下同］西，未命名）以东、花港路规划向西延伸段（未命名）以南、新建道路及其西侧轨道交通设施和绿地以西、规划道路（地处太湖朗润花园和太湖朗润商务中心北侧，未命名）以北范围内。 根据规划， 地块出让面积38447.1平米。 地块容积率 在(1.0,1.8] 直接。 绿化率不小于30%。 建筑密度不超过20%。 建筑限制高 [33,80] 米。 根据投资发展协议，（甲方为吴江经济技术开发区管委会，乙方为竞得人） 项目规划总用地面积 约 57.7 亩. 该地块为R2级住宅用地，乙方在开发高品质住宅的同时，必须在同区域内投资配建一座会展中心。该会展中心须由乙方运营，不得分割销售。 乙方向甲方交纳2亿元人民币保证金，如果不能配建会展中心，则由甲方直接没收，同时将依然收回土地。 乙方拿地后须在6个月内开发。根据规划， 该项目拟建7栋21-26F住宅，其中，3栋21F高层，4栋26F高层。 21F高层：1#、2#、4#； 26F高层：3#、5#、6#、7#；