中海阅湖湾

项目简介

2021年01月25日 15:12:27，海创福业(烟台)地产有限公司（中海）在一次性报价阶段，以总价114802.605万元竞得苏地2020-WG-83号地块，楼面价23993.94元/平方米，溢价率14.8%。 DK20160090 根据地块出让条件， 1、集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地。 2、至少设置两块运动场，每块不小于14x15 平米（如条件合适，可以被合并成一块）。 3、小区内应设置不小于150米的连续无干扰景观步道。 项目为全装修住宅，装修成本不低于 1500 元/平方米，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位。 2、住宅须结构封顶后方可申请预售证。 3、住宅销售须严格执行各种相关的人才优先购买政策。 4、项目竣工后，如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。根据规划公示，项目拟建设10栋洋房，其中2栋9F洋房、8栋10F住宅，和一些配套公建。 另外，地块要求需封阳台出售。 根据规划， 容积率在 (1,1.5]之间； 建筑密度不高于25%； 绿化率不低于35%； 建筑高度不高于50米，且住宅建筑不低于6层； 沿街住宅拼接宽度不超过50米； 地下空间限低 -10米。