智慧交通研发大楼

项目简介

2021年03月08日 11:27:17，苏州希格玛科技有限公司以挂牌期报价1472 万元，拿下苏地2021-WG-11号地块，属于商务金融（研发）用地，楼面价1396.93元/平方米。 用地面积：5268.7平方米，总建筑面积：14479.23平方米，计容建筑面积：10240.26平方米，容积率：1.94，建筑密度：43.4%，绿地率：25.02%，较大建筑高度24米，机动车位136个，非机动车位105个。 根据地块监管协议（甲方是苏州高新区管委会，乙方是竞得人）， 甲方对乙方项目投产6年后进行年均缴税测算，（乙方项目竣工验收6个月后起算）。 乙方亩均投资不低于500万元/亩；投产后亩均税收不低于80万元/亩。 乙方自地块投产运营后3年内，建设不少于2个市级研发中心；引进人才不少于150人，其中硕士不少于70人，博士不少于20人，市级以上领军人才不少于2人。 乙方若违约，甲方有权要求乙方整改；土地出让金20%的违约金；情节严重的，甲方可依法对土地进行处置。根据规划， 地块容积率在 (1.5,2.0] 之间； 建筑高度不大于 24米； 绿化率不低于 25%； 建筑密度不大于 45%； 根据地块出让条件， 地块项目不可分割 销售或转让； 屋顶绿化须不低于屋顶总面积达 50%； 地块出让年限 30年； 项目总投资额 不小于5500万元； 地下空间限低 -10米。