江北新区核心腹地 邻老山风景区 双地铁口环绕 现房销售
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世茂璀璨江山：共建22栋楼，其中11栋为高层产品，11为洋房产品，高层+洋房的搭配，小区容积率约2.5，小区绿化率达到35。世茂璀璨江山即将加推四栋高层房源，分别是16、17、18、21 号楼，户型建筑面积：约95-141平。 产品类型：高层住宅+电梯洋房 均价：26700元/平 建面面积： 95平 （3房2厅1卫） 建面面积：125平（2房2厅2卫） 建面面积：141平（3房2厅2卫） 售楼电话:400-850-7908 开放时间：09:00-20:00
置业顾问 章扬 男 181****7608
案场经理 章儒萍 女 159****0711
销售总监 汪明志 男 150****7895
所属区域：【南京市】浦口区
建筑面积：100486平方米
地铁交通：3号线,10号线
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 2.50
物业公司：世茂天成物业管理有限公司
楼盘地址：江苏省南京市浦口区江浦街道浦虹路与光固路交叉口
占地面积：251206平方米
开盘时间：2021年3月30号
交房时间：2021年6月29号
产权年限：70年
总
户 数：2070户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：世茂房地产控股有限公司
预售证号：20213025W
项目简介
世茂璀璨江山：紧邻五桥下桥的建设路 ·宁乌公路路口，从项目到五桥上桥口直线距离约1千米 ，自驾出行十分方便；另外，过了五桥即可到达河西，完全可以共享河西的优质资源配套同时，世璀璨江山也位于五桥核心区发展的中心轴线上，既占据享受河西·辐射的有利位置，也能在时间享受板块·自身以及江北新区·发展带来的利好。产品合适。世茂璀璨江山小区，共建22栋楼，其中11栋为高层产品，11栋为洋房产品。高层+洋房的搭配，小区容积率约为2.5。而在江北，一些纯高层 小区容积率达到约3.0，小区绿化率达到约35%，内部建有约3000平的下沉式空间，匠心打造撒野草坪、读植闯关、私享健身、童梦剧场 潮趣集市、守护空间等专属景观配套，赋予生活更多趣味。价格合适。看价格之前先要了解，世茂璀璨江山 目前在售建筑面积约125/141户型，建筑面积125平可以满足初阶改善需求，三口之家亦或三代同堂，也不显局促；建筑面积约141平户型则更适合中阶改善，既能满足居住的改善需求，也能提供更为丰富的生活场景与生活空间。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.07 | 1 | 347万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 656万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 684万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 353万元 | ***** |
| 11.03 | 3 | 934万元 | ***** |
| 11.02 | 3 | 958万元 | ***** |
| 11.01 | 2 | 655万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
世茂璀璨江山销售顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对世茂璀璨江山周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：世茂璀璨江山价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 26700,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是江苏省南京市浦口区江浦街道浦虹路与光固路交叉口
约125平米
两室两厅两卫
约95平米
三室两厅一卫
约143平米
三室两厅两卫
两室两厅两卫
- 参考首付：100.00万（3成）
- 参考月供：10221元/月（30年）
- 参考贷款：234.00万（7成）
- 参考利息：368万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
三室两厅一卫
- 参考首付：76.00万（3成）
- 参考月供：7768元/月（30年）
- 参考贷款：178.00万（7成）
- 参考利息：280万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
三室两厅两卫
- 参考首付：115.00万（3成）
- 参考月供：11693元/月（30年）
- 参考贷款：267.00万（7成）
- 参考利息：421万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通方面：距离10号线雨山路站·直线距离约800米，毗邻地铁11号线庙东路站（在建）同时距离五桥上桥口约1千米，自驾出行也十分便捷；未来，五桥核心区落实之后，项目周边的生态配套增多，居住环境将更加舒适。
另外：公共交通：城南河路中(公交站):59路、603路、685路、D7路/D7路(大站快车)D10路 600路内环 d7路（西水湾家园站）；608路区间 613路内环 613路外环（建设总路站）608路 区间 613路内环 613路外环（西水湾总站）；400路 402路 601路 613路内环 613路外环 685路（五里桥立交南站）
【交通配套】：交通方面除了长江五桥，另外项目 与10号线雨山路站·直线距离约800米，毗邻地铁11号线庙东路站（在建）。
【教育配套】：周边有汉开学院、苏杰学校、明道学校、金陵中学浦口分校、行知学校等。2019年8月，浦口区政府网站·发布更新消息，游府西街小学 浦口分校也正式签约 五桥板块。
【商业配套】：五桥板块有三大商圈：10号线地铁口商圈(待建大型商业地块)、兰溪湖公园（商业旅游 一体化利好）和海桥路商圈(海桥路G91商业地块 将建成标杆商业 综合体)。此外，江北砂之船、江北虹悦城也在建中。
【医疗配套】：有省人民医院浦口分院、江北国际健康城、鼓楼医院江北分院等优质医疗资源
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