地铁上建，西市核心区人居楼盘。便捷生活从金地商置开启！
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金地商置昆悦昆明西山区昌源南路与兴苑路的交汇处，容积率4.61， 绿化率40%，临近地铁3号线；在售建筑面积： 91-104平方米-6栋1单元两梯五户层高33层；77-117平方米-6栋2单元两梯四户层高25层； 91-104平方米-7栋1单元两梯五户层高26层；77-99平方米-7栋2单元两梯四户层高24； 91-104平方米8栋1单元两梯五户层高34；77-99平方米8栋2单元两梯四户层高34； 交房时间：1.2.3.4.5.10 2021年9月、6.7.8.9.11 2022年3月 五大商圈、三维立体交通网路、一站式满足全年龄段教育 详情咨询售楼处：400-850-7908
置业顾问 项目经理 男 139****9585
案场经理 徐璐璐 女 158****7756
销售总监 项目经理 男 138****5789
所属区域：【昆明市】西山区
建筑面积：320000平方米
地铁交通：3号线
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况：
精装
容 积 率： 4.61
物业公司：广州和融物业管理有限公司
楼盘地址：昆明市西山区人民西路南，华苑路与昆州路交汇处
占地面积：52,600平方米
开盘时间：2020-10
交房时间：1-5、10 2021年9月 6-9、11 2022年3月
产权年限：70年
总
户 数：4482户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：金地商置集团有限公司
预售证号：售许字(2019)第01184号
项目简介
金地商置昆悦是金地商置在昆明的首个名仕系的项目项目位于西2.5环位置，依托城市中轴线——人民西路，5公里车程可达翠湖、顺城购物中心等核心地段，作为城市发展轴线，人民路阅尽昆明城市繁华，承袭了近千年来一次次的居住和商业的变革。人民路自明代以来就是昆明的中轴线，经历多次拓宽、延长。在更近一次的改造中，人民西路结合地铁三号线的建设再一次进行了升级，2017年三号线建成开通后，西市区的城市面貌和交通条件进一步获得了翻天覆地的提升。同时，项目距草海湿地直线距离仅2公里，又背靠眠山森林公园、远眺西山，不但是城市重要的经济、产业发展空间，还是拥有极妙的生态景观资源环境。兼具城市氛围和生态资源的地段，可以说是藏风聚气、得天独厚的置业地点。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.09 | 1 | 132万元 | ***** |
| 3.08 | 2 | 245万元 | ***** |
| 3.07 | 3 | 352万元 | ***** |
| 3.06 | 2 | 253万元 | ***** |
| 3.05 | 2 | 250万元 | ***** |
| 3.04 | 3 | 352万元 | ***** |
| 3.03 | 2 | 248万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
金地商置昆悦销售顾问
对昆明市各区域楼盘有很深的了解,对金地商置昆悦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：金地商置昆悦价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 16000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是昆明市西山区人民西路南，华苑路与昆州路交汇处
约77平米
A1户型
约91平米
B1户型
约100平米
C5户型
约100平米
C1户型
约100平米
C4户型
约101平米
C2户型
约115平米
D1户型
约130平米
E1户型
A1户型
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3773元/月（30年）
- 参考贷款：86.00万（7成）
- 参考利息：136万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
主卧阳台双朝南采光面，阳光居家生活
-
卫生间
1
-
客厅
餐客厨一体化，空间合理利用
-
厨房
U型厨房设计，动线流畅
B1户型
- 参考首付：44.00万（3成）
- 参考月供：4459元/月（30年）
- 参考贷款：102.00万（7成）
- 参考利息：161万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
多功能设计室，成长空间
-
卫生间
1
-
客厅
餐客一体，阔绰空间
-
厨房
1
C5户型
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4900元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：176万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
精致三房两卫，豪华主卧独立空间
-
卫生间
1
-
客厅
客餐大通厅设计，入户阔绰空间观感
-
厨房
1
C1户型
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4900元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：176万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
三室朝南，套房式主卧
-
卫生间
1
-
客厅
约12米直厅，高格调入户感受
-
厨房
独立厨房空间
C4户型
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4900元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：176万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
多功能室设计，成长型空间
-
卫生间
明卫空间，宽敞浴室
-
客厅
2
-
厨房
U型高效厨房，明厨料理
C2户型
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4949元/月（30年）
- 参考贷款：113.00万（7成）
- 参考利息：178万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
三室朝南，套房式主卧
-
卫生间
1
-
客厅
约12米直厅，高格调入户感受
-
厨房
独立厨房空间
D1户型
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5635元/月（30年）
- 参考贷款：129.00万（7成）
- 参考利息：203万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
套房式主卧，礼遇奢华生活
-
卫生间
1
-
客厅
大尺度横厅，巨幕视野
-
厨房
餐客厨一体化，空间合理利用
E1户型
- 参考首付：62.00万（3成）
- 参考月供：6370元/月（30年）
- 参考贷款：146.00万（7成）
- 参考利息：229万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
大套房主卧，独立衣帽间
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
U型高效厨房，明厨料理
周边交通：
轨道交通：3号线眠山站300米，距划中的地铁7号线昌源中路站约1公里；
公共交通： 101路、181路、Z119路、258路、268路、Z17路、115路、185路、6路、7路、151路等；
高铁：项目距离高铁西站规划站点石砠站仅２.７公里；
教育配套：属于环草海片区政府扶持较大城改项目，引进了两所幼儿园，两所小学，一所知名度完中（云师大附中初中部和高中部）；
生活配套：除项目自带幼儿园，生鲜超市、社区文化场所、社区卫生服务站，老年活动中心，全年龄段儿童游乐场所外，自身处于成熟的兰亭商圈和兴苑商圈；
医疗配套：座地铁5个站有云南甲等医院云大医院，昆明医科大学第二附属医院，云南肿瘤医院等；
环境配套：靠近西山，临近滇池，还有岷山森林公园、宝珠生态公园等，居住环境优美；
产品优势：市面上比较稀缺两梯五户类板楼，金地商置名士系列，户型方正，功能区分明确，名厨名卫，外阳台，外飘窗设计，居住品质高； 全封闭管理小区，实行人车分流，车位配比高达1比1。
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成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。
