新华御著 在售 毛坯+精装
首付50万起 安家上海 建面72-200平 墅区洋房 低总价 热势加推
参考均价：21000元/平方米
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价格有效期至：【1月4日】
所在区域：【上海市金山区】
开盘时间：2022-10-13
入住时间：2024-06-30
| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 72平方 | 2房2厅1卫 | 约 151 万元 |
| B户型 | 84平方 | 3房2厅1卫 | 约 176 万元 |
| C户型 | 95平方 | 3房2厅2卫 | 约 200 万元 |
| D户型 | 118平方 | 3房2厅3卫 | 约 248 万元 |
| E户型 | 140平方 | 4房2厅3卫 | 约 294 万元 |
| F户型 | 150平方 | 4房2厅3卫 | 约 315 万元 |
| G户型 | 161平方 | 4房2厅4卫 | 约 338 万元 |
| H户型 | 200平方 | 4房2厅4卫 | 约 420 万元 |
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当时尚之都的繁华绚烂碰撞厚重的文化传承，一方土地便有全新的释义，而新华，主笔绘制全新人居范本。35载人文新华，携TOP府系2.0全新力作落址上海金山，发掘土地与建筑的历史使命，为金山张堰再次打造时代藏品——新华·御著！以藏品之姿，敬献城市层峯人物，激荡澎湃城市的历史强音，塑造全新美学人居范本。
产品类型：花园洋房（精装），叠加别墅（毛坯）
洋房均价：21000元/平
建筑面积：72平（2房2厅1卫）84平（3房2厅1卫）95平（3房2厅2卫）
洋房总价：145万起
叠加均价：28000元/平
建筑面积：118平（3房2厅3卫）140平（4房2厅3卫）150平（4房2厅3卫）
建筑面积：161平（4房2厅4卫）200平（4房2厅4卫）211平（4房3厅4卫）
叠加总价：308万起
售楼处电话：400-661-7660
接 待 时 间： 09:00 -- 18:00
提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
- 所在区域：【上海市金山区】
- 规划面积：53353.8平方米
- 建筑面积：64025平方米
- 建筑形式：普通住宅,别墅
- 容 积 率： 1.20
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：766个
- 规划户数：598户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯+精装
- 开盘时间：2022-10-13
- 交付时间：2024-06-30
- 开 发 商：新华地产
- 周边地铁：金山铁路,22号线
- 项目地址：上海市金山区康德路199弄
- 楼盘特色：优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅
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项目地址：上海市金山区康德路199弄
【交通出行】
地铁：22号线（金山卫站）；
公交：莲卫线，虹桥枢纽7路、松卫线，朱石线，张堰1路，张堰2路，金张卫支线；
自驾：G15沈海高速，S19新卫高速。
【周边配套】
幼儿园：张堰幼儿园、斯祥幼儿园；
中小学：张堰小学、张堰中学、张堰二中、华师大三附中；
大学：上海中侨职业技术大学、上海电影艺术学院；
商业：金山万达广场、红星广场、百联购物中心、欧尚大卖场等；
医疗：上海市公共卫生临床中心（3甲）、复旦大学附属金山医院、张堰镇社区卫生服务中心等；
银行：农行、农商行、邮储等；
其它：金来源生活广场、美惠全生活超市、东风菜场等；
内部配套：小区自带8700平商街，星巴克和肯德基都已入驻。
【新华御著】位于金山区张堰镇，而近年来，金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势，加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变，作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区，正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间。而作为浦南重镇的张堰，更是满身荣光，百年文脉传承。1100多年的丰厚历史，留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。周边的张堰小学，张堰中学等上百年的文化传承与新华地产的初心不谋而合。
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| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.09 | 3 | 434万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 295万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 162万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 306万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 159万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 159万元 | ***** |
| 11.03 | 1 | 159万元 | ***** |
本楼盘自2022-03-11开始共签约157套，成交面积11304平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录，请填写接收短信的手机号码！
| 张*婷 | 139****8863 | 12月24日 16:37 | 领取成功 |
| 陈*珍 | 189****8996 | 12月24日 11:53 | 领取成功 |
| 钱*波 | 132****2072 | 12月24日 11:41 | 领取成功 |
| 鲁*灿 | 181****8171 | 12月23日 13:59 | 领取成功 |
| 陈*宏 | 158****7868 | 12月23日 13:59 | 领取成功 |
| 马*燕 | 186****0728 | 12月23日 13:59 | 领取成功 |
| 杨*丽 | 138****6667 | 12月23日 13:59 | 领取成功 |
| 宋*明 | 151****9891 | 12月22日 15:12 | 领取成功 |
| 朱*平 | 156****1785 | 12月22日 02:12 | 领取成功 |
| 陈*锋 | 133****9513 | 12月22日 02:09 | 领取成功 |
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