南京江北地铁大三房，首付6万起，本周日加推32#号楼，速看！

来源：编辑日期：2021-06-08 阅读次数：2723

摘要：明发32# 高层已加推，建筑面积87-98-108平，西面是小学，东面是即将投入使用的新城中学，明发的学校都是和南师集团合作，买房请趁早.

正文：

三号地块总占地面积约10万方，建筑面积约28.3万方，自带约建筑面积6200方的沿街底商，容积率2.93，项目由10幢24-33层的高层，以及13幢5+1层、6+1层的电梯花园洋房组成，共计2563套房子。绿化率接近30%。总体布局东低西高，东面为花园洋房、西面为高层，这种高低搭配，在在日照、通风、景观、间距等方面具有明显优势。

（责任编辑：）

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项目自带的一个豪华酒店——明发江湾温泉大酒店。项目位于桥林乌江新城板块，总共规划开发40块地，总占地面积约4500亩，总建筑面积约900万方。整体开发周期6-8年，涵盖了高层住宅、别墅、洋房、商业、办公楼、公园、学校、医院等多种业态，建成后将成为板块内较大的综合体项目，综合性超级大盘。

产品类型：住宅

建筑面积：87平方米 93平方米 97平方米 113平方米

均价：7800元/平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：浦口区
建筑面积：9000000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.50
物业公司：金地物业
楼盘地址：南京市浦口桥林乌江新区和县四联村西

占地面积：2997000平方米
开盘时间：2021.5.23
交房时间：2021.12.31
产权年限：70年
总户数：38000户
绿化率：40.00%
开发商：明发集团开发
楼盘特色：大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,经济住宅

项目简介

项目自带的一个豪华酒店——明发江湾温泉大酒店。项目位于桥林乌江新城板块南面，项目总共开发40块地，总占地面积约4500亩，总建筑面积约900万方。整体开发周期6-8年，涵盖了高层住宅、别墅、洋房、商业、办公楼、公园、学校、医院等多种业态，建成后将成为板块内较大的综合体项目，综合性大盘。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	4	260万元	*****
11.04	4	258万元	*****
11.05	2	139万元	*****
11.06	1	72万元	*****
11.07	5	318万元	*****
11.08	3	200万元	*****
11.09	3	206万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对南京市各区域楼盘有很深的了解,对明发又一城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约87平米
A
约94平米
B
约108平米
C

A

参考总价： 68.00万/套

参考首付：20.00万（3成）
参考月供：2078元/月（30年）
参考贷款：48.00万（7成）
参考利息：75万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 87平米

居室：三室两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B

参考总价： 73.00万/套

参考首付：22.00万（3成）
参考月供：2245元/月（30年）
参考贷款：51.00万（7成）
参考利息：81万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 94平米

居室：三室两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C

参考总价： 84.00万/套

参考首付：25.00万（3成）
参考月供：2580元/月（30年）
参考贷款：59.00万（7成）
参考利息：93万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 108平米

居室：三室两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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交通配套

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

1、锦文路过江通道，已经立项，预计2025年通车使用

2、地铁S3号线，又称宁和城际），S3东起南京南站，经雨花台区、河西新城，过长江到达江北，南下至高家冲，沿途共设19个站点。高家冲离我们项目距离6公里。项目提供全天免费业主巴士，接送往返于高家冲地铁站

3、公交，513、612均可到高家冲地铁站

4、江北快速路，贯穿江北新区，正在往南延升，全程高速，没有红绿灯，限速100码

配套信息

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商业方面，整个项目自建建筑面积80万方的商业配套，完全可以满足业主的生活需求。三期东门马路对面，就是我们在建的一个建筑面积10万方的四大市民中心，分为儿童博物馆、儿童王国、文化中心及体育中心，吃喝玩乐一应俱全。同时，我们所有社区都带有沿街底商，完全可以满足业主日常的生活需求。

教育方面，整个项目7所幼儿园，2所小学，1所初中，1所九年制小初连读，1所高中，共计12所0—15岁学校，可以满足业主的教育需求。目前我们明发江湾新城幼儿园已经开园。售楼部北边的小学基本建成，预计2021年9月份开始招生。二期旁边的初中主体也已经完工，因为我们的住宅才刚刚开始交付，后面的学校也会陆续建成。让您的孩子从小就可以享受到家门口的教育服务。