地铁万科天空之城:将进入交付
摘要:2022年初夏,云空城/云汇城将进入交付,一期办公投入使用,天空小藤街也将开业。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:地铁万科天空之城位于余杭塘路与荆长大道交汇处,由杭州西曙置业有限公司开发,物业是万科物业。 2022年初夏,云空城/云汇城将进入交付,一期办公投入使用,天空小藤街也将开业。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 地铁万科天空之城样板间 地铁万科天空之城位于余杭塘路与荆长大道交汇处,由杭州西曙置业有限公司开发,物业是万科物业。 专家点评 项目位于余杭塘路与荆长大道交汇处,未来科技城板块内、地铁5号线五常车辆段上盖,是杭州地铁和万科杭州合作开发的“轨道+物业”超大型综合体,涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心、住宅等业态,是目前全国最大车辆段项目。 开发商:万科地产 万科成立35年,是中国四大老牌房企之一,创立于深圳,全国持续稳定排前三。万科进入杭州13年,前后开发过数十个楼盘,如良渚文化村、公望、西溪蝶园、西庐、金色城品、草庄、大都会79号,新都会1958……最出名的还是良渚文化村,带动了整个良渚板块发展,成为全国各地政府开发商争相参观学习的项目。 开发商点评:在本土房企巨头绿城、滨江屹立多年,唯品质著称的杭州,外来开发商万科近几年爆发,市场占有率数一数二;与地铁集团合作开发TOD类项目的建设能力与资金要求极高,拥有投资入场资格的开发商并不多,万科是一个。但随着规模的不断增大,万科也无法保持所有项目同二三十年前一样的超高口碑,但论品牌实力和产品打造力,还是位居最前列。 项目规划:大师获奖规划“智慧轨道城市兼具未来社区” 地价指标:2018年10月18日成交,总地价142亿,计容楼面价18198元/㎡。(TOD类项目资金沉淀及建设成本极高,此处无法明确开发商实际成本规划参数:总规划用地45万方,容积率约1.75,总建面121万方,计容78万方,包含23万方商业办公,10万方社区配套,1个48班小学+3个15班幼儿园,8600㎡的文化活动中心,4500㎡的体育中心。规划5条公交线路,6座人行天桥,9条5号线换乘,22个城市接口,含6组9条匝道,五重城市平台(-6.1m, 0,9m, 15.5m)。未来规划入驻350家大中小型企业,可容纳约4200户家庭(约1.5万居住人口)+1万以上工作人口。 规划定位:项目全区定位一个微缩版智慧城市。规划概念雏形由香港利安+美国SOM公司完成。该项目目标设定“智慧轨道城市兼具未来社区”,倡导“公共交通效率提升“,以地铁轨道交通站点为中心,约500米为半径建立城市中心,以公共交通为主的多元出行方式,规划形成产办、住宅、科技、服务、教育、体育、文化、绿色八维一体的超大型综合体。(使居民和工作者能方便的选用地铁公交、自行车、步行、小汽车等多种出行方式。) 产品:组团洋房+高层 产品方面目前能明确的为东区,中西区还未收集到明确信息,故以东区盖上住宅做重点介绍。 首开区:“星之里”组团,位于东区盖上住宅区,该区块由21栋1184套6-11F洋房/小高层组成。户型面积为93-168㎡,主要面向大三房/四房的年轻高知家庭。 产品: 6/7F洋房,户型面积93/116㎡;10/11F小 高层,户型面积93/116/135/143/166㎡。 户型:一梯两户,南北通透,3房2卫/4房2卫/5房3卫。 外立面:现代风格,深色石材+白色真石漆+灰色金属漆+玻璃。 装标:现代风格,亚灰色系,进口品牌五金洁具,配空调配地暖。 景观:景观主轴绿带+节点小景观,另设置儿童老年青年活动场地。 车库:含机动车停车库、非机动车库、落客区、下沉广场商业互通地铁口。
(责任编辑:xixi)
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93-117-135-144-168 装修情况装修成品房交付 2.95米 6-7层 8/9/10/11层
所属区县:余杭
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.40
物业公司:万科物业
楼盘地址:余杭塘路与荆长大道交汇处
占地面积:447655平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州西曙置业有限公司年
总
户 数:4100户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:
楼盘特色:
项目简介
地铁万科天空之城位于未来科技城板块,地铁5号线(建设中)五常站上盖,依托约134万方体量,规划了产业办公、商业、住宅、文化中心、体育中心等复合业态,为区域构建全场景的消费、办公、生活蓝本。作为代表着新生城市形态的TOD综合体,地铁万科天空之城同时提供了多维度美好生活的复合场景,以互动性公园、开放共享空间、城市TOD节点、公交枢纽,社区慢行系统等丰富场景,实现人们对美好城市生活的想象,打造先进的“27小时社区”。93-117-135-144-168 装修情况装修成品房交付 2.95米 6-7层 8/9/10/11层
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龙湖天瑄城:2、3#摇号方案
[2022-05-03]...天瑄城2、3#共计120套房源,户型建面约98-128方,精装均价33400元/平方米。5月5日9点至5月7日20点线上登记,冻资要求90万/180万/300万元。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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兴耀岚漫之城:4#销售方案
[2022-05-03]...岚漫之城高层4#房源86套,户型建面约103-128方,精装均价19800元/平方米,其中含精装修2500元/平方米。登记时间5月2日9点至5月4日 20点截止。资金证明40万、二套房客户70万、一次性客户100万。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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华元启航城:18幢20幢销售方案
[2022-05-01]...启航城18幢20幢,共2幢,房屋套数216套,总建筑面积22727.93平方米。房源装修情况为精装。高层约97平方米-133平方米房源216套,均价20000元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量(10)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(50)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号。线上登记时间:2022年5月1日9点至2022年5月3日24点截止。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为(50)万;其它情况的客户,存款冻结金额为(100)万。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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