重磅！！楼市巨变，海宁科大凤起潮鸣府在12月重大消息，2019-11-28房产新动态

来源：小柯网编辑日期：2019-12-24 阅读次数：875

摘要：
2019-10-28动态:实现安居梦！嘉兴今年已新增公积金签约楼盘101个
摘要:公积金贷款的低息优惠政策是缴存职工减轻购房压力、实现安居乐业的有效途径。
内容:

　公积金贷款的低息优惠政策是缴存职工减轻购房压力、实现安居乐业的有效途径。

　　今年初以来，嘉兴全市已新增公积金签约楼盘101个，意味着符合条件的购房者可在这些楼盘通过公积金贷款实现自己的“安居梦”。

　　据嘉兴市公积金管理中心公布的嘉兴市2019年新增签约楼盘信息显示，嘉兴市本级共有36个楼盘，嘉善有7个楼盘，平湖有5个楼盘，海盐有10个楼盘，桐乡有8个楼盘，海宁有35个楼盘，与公积金管理部门完成签约。

　　根据嘉兴市住房公积金个人住房贷款政策的有关规定，住房公积金缴存职工要申请住房公积金贷款，其所购商品房的楼盘必须是与公积金管理部门签约的楼盘。

　　因此，商品房（含经济适用住房、拆迁安置用房）楼盘中有购房人要求办理住房公积金贷款支付房款的，该楼盘的建设单位必须先行向公积金管理部门申请签约，完成签约的楼盘才能申请个人住房公积金贷款。

　　但此前一段时期，一些房地产开发企业因公积金贷款回款速度慢、自身与商业银行有合作等，向公积金管理部门申请签约的积极性不高，甚至会以公积金贷款准入备案要求较高等为由拒绝购房人使用公积金贷款。　

　　为提高房地产开发项目申请公积金贷款准入的积极性，今年嘉兴市住房公积金管理中心以深化“最多跑一次”改革为抓手，积极探索推行贷款楼盘准入与商品房预售登记“一件事”办理，并在海宁市、桐乡市分中心率先试行，取得显著成效。“

　　嘉兴市住房公积金管理中心相关负责人：我们通过与住建管理部门合作，推进公积金贷款楼盘备案与商品房预售证核发两项业务联办，要求房地产开发企业同时报送商品房预售登记和公积金贷款楼盘申报材料，房地产开发企业与公积金管理部门签订楼盘合作协议后，房管部门核发商品房预售证，公积金管理部门受理贷款。

　　推行公积金贷款楼盘准入与商品房预售登记“一件事”办理后，公积金管理部门受理贷款申请时间从项目结顶后提前至商品房预售许可证取得时，并允许房地产开发企业事后提交项目结顶报告等材料，待项目结顶、现场查看确认后发放贷款，比原先至少提前2个月实现公积金贷款资金到账，使得房地产开发企业资金回收速度大幅提高。

　　更值得一提的是，实行“一件事”办理后，房地产开发企业未进行楼盘申报而导致缴存职工无法选择公积金贷款的情况将得到有效避免。

　　通过加强对房地产开发企业贷款楼盘的准入管理，借力部门合作实行业务联办，让缴存职工公积金贷款权益得到了切实保障。

　　同时，公积金管理部门还通过加强与受托银行的考核与合作，压缩贷款审批时间，切实维护公积金缴存职工购房贷款权益，有效发挥住房公积金制度作用。

　　今年初以来，有在售房源的房地产项目陆续向公积金管理部门申请准入，全市公积金签约楼盘不断增加。

　　8月以来，嘉兴市本级就有璟玥湾、禹德华庭、新中国际三期等楼盘与公积金管理部门完成签约，市民在这些楼盘买房可用公积金贷款。

　　随着公积金贷款覆盖面的不断扩大，更多具有良好资信和品牌实力的房地产开发企业、楼盘主动选择与公积金管理部门签约，让更多的职工群众享受到公积金红利，促进嘉兴市房地产市场平稳健康发展。

　　嘉兴市2019年新增签约楼盘

今日动态

售楼部通知，海宁科大凤起潮鸣府楼盘2019.12加推，均价9000元/平方,(海宁市)

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海宁科大凤起潮鸣府基本信息

海宁科大凤起潮鸣府-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:68076平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.20
物业公司:浙江宜居物业管理有限公司
楼盘地址:海宁市尖山凤凰路与杭州湾大道交叉口
占地面积:24815平方米
开盘时间:2019.12
交房时间:2021.12
产权年限:70年
总户数:630户
绿化率:30.00%
开发商:科大集团
销售地址:海宁市尖山凤凰路与杭州湾大道交叉口

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海宁科大凤起潮鸣府特色：优校好房产,品牌地产,地铁楼盘,旅游地产,低密居所,小户型,科技住宅,投资地产,低首付

海宁市尖山凤凰路与杭州湾大道交叉口

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科大集团——集房地产开发、商业服务、工业制造为一体的综合性集团化企业。

科大房地产开发有限公司（以下简称科大房产），是一家具有多业态产品综合开发实力的地产商。科大房产凭借高品质的标准、前瞻性的布局、差异化的市场策略，将每一个项目都打造成为城市发展的坐标。

科大房产坚持以"客户至上追求卓越"的经营理念，不断积极探索房地产发展新思路，联合绿城服务倾力打造符合当地市场需求的标杆产品。产品体系涵盖住宅地产、公寓、港式农贸商场、商业综合体等多种物业类型。住宅领域先后开发了玉园、春风里、兰园、柳岸春风、百合花园、桃李春风景苑、金泰花苑、蓝金苑等精品楼盘；商业领域有金泰城、碧云金贸中心、新原皮毛辅料城、金泰公馆、阳光金街、金阳光商厦、蓝科商厦、九虎商厦等大型综合商业中心；其中商业中心的农贸版块更以其独特的港式风格，打造高品质差异化的智慧型农贸商场，成为农贸商场的新标杆。
浙江科大电器股份有限公司（以下简称科大电器），是一家集研发、生产、销售为一体的专业厨电制造企业。科大集成灶连续八年获得集成灶行业前十品牌称号，是国家厨电行业标准的起草单位之一，拥有百余项国家专利（包含发明、实用新型等）。企业规模雄踞集成灶行业前三，经过多年的努力，科大电器已遍布全国大中城市，拥有专卖店1000余家，奠定了“KODEAR科大”在中国的品牌发展之路。目前公司已启动上市准备工作。

海宁尖山新区，三面环水，面/积42公里，经人工围垦而成，是一个正在崛起中的新兴工，业新城区。新区以“生态立区、工业兴区、综合开发”为发展定位，逐步建设成为以制造业为兼具旅游、现代化综合性生态型滨海新城。

八大卖点：
一、品牌价值（全-国-性百-强-品-牌房企）
二、湾区及十三五规划双-重价值（杭州湾、融杭接沪）
三、交通路网优势（海陆空）
四、高新产业优势（A-B-P总-部基地）
五、价值凹地（对比周边城市，稀缺性）
六、景观资源及高尔夫资源（大尖山观音寺南北湖农庄，不可复-制-性）
七、配套资源（尖山小环境配套）
八、品质服务标杆（唯-一-性）
机场:萧山机场30分种车程
三面环山，天然氧吧。紧临钱塘江，盐官观潮
学校：中心幼儿园，行知小学，行知中学，海宁学院
医院:中医院
酒店：金狮大酒店，开元侣途客栈
生活：农贸市场，小商品市场
公园：紫薇河公园、鼠尾山公园等
其他：管委会政府、消防院、影剧院、招商中心、公安局、宽塘商业街等