上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，万科西郊都会楼盘2019.09.11加推，均价37000元/平方,(嘉定区)

万科西郊都会最新动态

2019-12-24动态:万科西郊都会目前剩余少量95㎡装修三房在售
摘要:万科西郊都会，幸福逐步兑现，美好为业主而来 1.全力为业主打造新出行方式——看房巴士 交付前：联袂蔚来汽车，提供为期一年（2019年11月2日——2020年11月2日）的看房班车，接驳看房客户及业主往返售楼处与11号线安亭站、汽车城站，及同济大学等目的地。2019年11月30日，万科西郊都会与巴士运营商三年班车沟通仪式圆满完成。项目交付后，暂定于2021年5月至2024年5月为业主提供三年社区看房班车服务。 将接驳社区业主至轨交14号线封浜站往返，方便业主快速到达市区。 2.家门口的学校再出新进展 位于万科西郊都会西北侧的规划教育用地：汽车城核心区21B-09/21B-10地块，嘉定区教育局已向市嘉定区发改委提交两幅地块新建工程项目建议书的请示。家门口的学校建设再度向前迈进
内容:

万科西郊都会于2019年11月30日举办了看房巴士沟通会。目前项目在售户型建筑面积：79平-136平2居-4居，总价331万元/套起；在售95平米房源，较低331万/套起。

2019-12-03动态:万科西郊都会在售95平米房源 较低331万/套起
摘要:万科西郊都会楼盘地址：博园路6666弄。项目规划建设2169户。物业费：上海万科物业服务有限公司，高层公寓：3.58元/㎡/月，叠墅：3.98元/㎡/月，联排别墅：3.58元㎡/月。容积率2.3。敬请关注
内容:

万科西郊都会于2019年11月30日举办了看房巴士沟通会。目前项目在售建筑面积有：79平-136平2居-4居，总价331万元/套起；在售95平米房源，较低331万/套起。

2019-11-17动态:万科西郊都会。
摘要:万科西郊都会首批交付预计2021年上半年。287万元/套起。绿化率35%。在售户型有：79平-136平2居-4居。非毛坯交付。
内容:

万科西郊都会楼盘地址：博园路6666弄。项目规划建设2169户。物业费：上海万科物业服务有限公司，高层公寓：3.58元/㎡/月，叠墅：3.98元/㎡/月，联排别墅：3.58元㎡/月。容积率2.3。敬请关注

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联系方式 联系人:黄新宇    联系电话:400-850-7908

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