看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周日，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个优校好房，找遍了东西南北，最后看中了申花百悦公馆,这个楼盘位于莫干山路与花园岗街交叉口，这是属于拱墅区 的楼盘，他们都说这个盘是4.75米买一层享两层，地铁口，低总价，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是首次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

申花百悦公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:上海深和平物业管理有限公司
楼盘地址:莫干山路与花园岗街交叉口
占地面积:8000平方米平方米
开盘时间:2019年3月
交房时间:2020年12月
产权年限:40年年
总 户 数:594户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州钧德房地产开发有限公司
销售地址:莫干山路与花园岗街交叉口

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

中梁申花百悦公馆售楼处现已盛大开放，即将首开。公寓体量594套，共分两幢，总层高15层，面积36方-41方小户型精装修4.75米loft，总价130万起。地铁5号线，10号线0距离换乘。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）