绍兴市楼市回暖，买丽景春天划不划算？

来源：小柯网编辑日期：2020-11-09 阅读次数：1949

摘要：进入2020年11月，目前楼市稳步上调，大家都看好目前楼市，绍兴市楼市回暖，买丽景春天是一种不错的选择。绍兴市诸暨市店口镇育人路与盾文北路交叉口2

丽景春天位于绍兴市诸暨市店口镇育人路与盾文北路交叉口的，今日的开盘日期是2020年8月，交付日期是2022年。

交通配套方面有不错的优势。

、杭州至诸暨城际铁路:在建中北接杭州11号线，临浦沿S03东复线从店口进入诸暨境内，沿环城东路、三环南路至城南。线路总长41.8公里，设车站13座。其中有30.7公里与绍兴至诸暨城际铁路线并轨，并站13座。2、店口高速公路:2019年通过评审，设福全枢纽与杭绍台高速、杭金衢高速至杭绍台高速联络线相连;途径福全、漓渚、店口、山下湖、江藻等乡镇，终点初定为诸暨市姚江镇沙汀村南侧，设姚江枢纽与诸永高速公路相接。线路全长约34.6公里，预计年底动工

根据目前的消息：

2020-10-24动态: 总价1.12亿！今天，诸暨有块地被个人买家拍下，旁边有个幼儿园
摘要: 总价1.12亿！今天，诸暨有块地被个人买家拍下，旁边有个幼儿园
内容:

What？

诸暨有块土地被个人买家拍下了！

没错！就在今天上午，诸暨暨阳街道梓豪幼儿园西侧地块，经过69轮竞价，以总价11192万元，楼面价7311元/㎡，溢价率43.63%，被个人买家王菲拍下！

地块具体区位

这个地块位于暨阳街道梓豪幼儿园西侧，北面为上城小区，南面为红星美凯龙全球家居生活广场，西面为祥和苑。

土地现状

预计为洋房、小高层项目

据了解，该地块出让面积10205.5㎡，容积率1.0-1.5，征地面积10205.5㎡，主要为住宅用地，绿地面积≥30%。根据规划要求，建筑层数为多-高层，限高36米，地块内禁止建设别墅类建筑，预计为洋房、小高层项目。

该地块房价预测

该地块拍下的楼面价为7311元/㎡，预计要造洋房、小高层项目，大家最关心的肯定是，到时房价会是多少呢？

专业人士介绍，楼面价是指土地价格除以该土地的允许建筑面积，是决定房价的重要因素，但由于房价的定位由多个因素构成，包括土地费用、建安工程费、税费及财务费用、净利润、管理费及开发费、公共配套设施费、所得税、销售费、前期工程费、基础设施费等10多种因素，所以很难准确测算销售价格。

但从普遍规律来讲，一般高层小区的房价，可以按1.8-2.1倍的楼面价去估计，误差不会太大。大家可以自己算一下哦！

来源 | 透明售房网

编辑 | 陈泽燕

审核 |唐胜军

目前均价：9600元/平方

基本信息：

丽景春天-基本信息:
所属区县:浙江,绍兴
建筑面积:53477平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:0.00
物业公司:佳德利物业
楼盘地址:绍兴市诸暨市店口镇育人路与盾文北路交叉口
占地面积:17237平方米
开盘时间:2020年8月
交房时间:2022年
产权年限:70年
总户数:297户
绿化率:20.00%
开发商:首业房产
销售地址:绍兴市诸暨市店口镇育人路与盾文北路交叉口