杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，中家德玺尚座楼盘2023-4加推，均价42000元/平方,()

中家德玺尚座最新动态

2023-12-28动态:中家德玺尚座:申花双地铁环绕鎏金旺铺，建面21方–79方
摘要:中家德玺申花双地铁环绕鎏金旺铺 高端居住群，强劲消费力， 比邻1.9万方大型农贸市场， 建面21方–79方。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 中家德玺尚座位于莫干山路和正德里街路口,由杭州中家房地产有限公司开发,物业是滨江物业。 中家德玺申花双地铁环绕鎏金旺铺 高端居住群，强劲消费力， 比邻1.9万方大型农贸市场， 建面21方–79方。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中家德玺尚座航拍 中家德玺尚座周边楼盘 商住不限购 住宅限购 滨融府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层168方C-4室2厅3卫高层139方A-4室2厅2卫更多 房价： 滨融府8幢一房一价表 滨融府4幢一房一价表更多 地址：登云路和莫干山路交叉口查看地图 开发商：杭州滨融昌盛置业有限公司 54000元/㎡ 查看详情 住宅热销售罄的滨融府目前在售约310㎡大平层，坐享和睦站与北大桥站两线地铁，与大悦城之间距离约580m；内部配套有会所及恒温泳池等，总价约1500-2000万元。 商业不限购 中粮杭州大悦城 楼盘航拍 户型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多 地址：隐秀路与莫干山路交叉路口查看地图 开发商：浙江和润天成置业有限公司 32000元/㎡ 查看详情 杭州中粮大悦城项目位于拱墅区与西湖区交界的位置，与长征中学一条莫干山路之隔。是40年产权不限购的酒店式公寓业态。优势：1.距离主城区距离非常近，自驾到武林广场实际路程不超过5公里。2.项目由中粮与和润天成联合开发（浙江本省开发商）物业管理也是中粮旗下的香港凯莱，品牌力值得信赖，包括... 限购 颂映传麒府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-C-189方4室2厅3卫高层-D-205方-4室2厅3卫更多 房价： 颂映传麒府8幢一房一价表 颂映传麒府7幢一房一价表更多 地址：东至教工路，南至规划创享路，西至湖墅单元GS0201-G1-03-2地块，北至湖墅单元GS0201-B1/B2/S42-42-1地块。查看地图 开发商：杭州合悦源置业有限公司 55000元/㎡ 查看详情 2023年22日颂映传麒府1,2,3,4,7,8幢摇号已完成。 商业不限购 申花印月 楼盘航拍 户型：E-38方LOFTBB-76方LOFT更多 地址：杭州市拱墅区莫干山路与申花路交叉口西150米（申花路77号）查看地图 开发商：杭州中英置业有限公司 38000元/㎡ 查看详情 申花板块解析1.申花板块跟其他板块比离西湖风景区和西溪国家公园算近的；2.两纵一横三条地铁骨架线路，2号线已开通，2019年6月份5号线试运营，2021年10号线直通西湖景区；3.申花拥有杭州两个1流的商业综合体——城西银泰城和大悦城；4.东边邻近世.界文.化遗.产大运河景观核.心.区... 商业不限购 绿地中央广场 楼盘航拍 户型：5#楼八至十九层平面图7号楼3层商铺户型更多 地址：拱墅大关路与丽水路交叉口 查看地图 开发商：绿地控股集团（浙江）房地产开发有限公司 35000元/㎡ 查看详情 绿地中央广场，由世界500强企业，中国房地产企业综合实力排名第一企业绿地集团倾力打造。绿地经过20年夯实发展，实力版图遍至世界7个国家25个省市70余座城市，树立了世界十大超高层建筑中的四座，武汉绿地中心更以606米的高度登顶世界前三， 是世界名符其实的超高层地标建筑营造专家。2013年，绿地集... 中家德玺尚座位于莫干山路和正德里街路口,由杭州中家房地产有限公司开发,物业是滨江物业。 大神点评 项目价值 【申花之芯 无界奢华】 申花别处是杭州，鼎流豪宅圈集聚，人文底蕴深厚，独有运河历史文化风韵，交通立体通达，潮奢商业汇萃，教育医疗高配 【立体交通 全城瞬达】 双地铁环绕：直线约200m至地铁10号线北大桥站 直线约680m至地铁5号线和睦路站 瞬达路网：莫干山路、学院路直达黄龙商圈、武林商圈、西湖景区， 登云路链接桥西/运河，文一路、德胜快速路，通达全城 【鼎流奢配 繁盛汇萃】 潮奢商圈：直线约300米大悦城、直线约700米万象天地（在建） 直线约1.8KM内城西银泰城、远洋乐堤港 都芯谧境：步行可达桥西历史文化街区、小河直街等各大城市公园 优质学府：近邻育才登云小学、上海世界外国语学校、学军小学、文一街小学、文澜实验学校、保俶路实验学校申花校区、行知小学、大关小学、学军紫金港、锦绣中学、文晖实验中学、浙大紫金港等 三甲医院：浙江省立同德医院、杭师大附属医院 【超感流体 创新奢品】 取法西湖之水与杭州丝绸灵动之美，缔造超感流体外立面 大面积玻璃，缔造无界天幕般超感视界

2023-12-26动态:中家德玺尚座:10号线北大桥地铁口200米、奢装300方大平层
摘要:中家德玺尚座拱墅申花大平层、城西大悦城300米、10号线北大桥地铁口200米、奢装300方大平层。建面305方、 310方，建筑层高3.6方，3.7方，精装交付。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 中家德玺尚座位于莫干山路和正德里街路口,由杭州中家房地产有限公司开发,物业是滨江物业。 中家德玺尚座拱墅申花大平层、城西大悦城300米、10号线北大桥地铁口200米、奢装300方大平层。建面305方、 310方，建筑层高3.6方，3.7方，精装交付。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中家德玺尚座效果图 中家德玺尚座周边楼盘 商住不限购 住宅限购 滨融府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层168方C-4室2厅3卫高层139方A-4室2厅2卫更多 房价： 滨融府8幢一房一价表 滨融府4幢一房一价表更多 地址：登云路和莫干山路交叉口查看地图 开发商：杭州滨融昌盛置业有限公司 54000元/㎡ 查看详情 住宅热销售罄的滨融府目前在售约310㎡大平层，坐享和睦站与北大桥站两线地铁，与大悦城之间距离约580m；内部配套有会所及恒温泳池等，总价约1500-2000万元。 商业不限购 中粮杭州大悦城 楼盘航拍 户型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多 地址：隐秀路与莫干山路交叉路口查看地图 开发商：浙江和润天成置业有限公司 32000元/㎡ 查看详情 杭州大悦城位于拱墅区京杭大运河畔，地铁10号线北大桥站上盖，是杭州首家体验式水岸潮圣购物乐园，2018年开业以来，紧紧贴合年轻潮流的生活方式持续迭代，全方位打造更具IP化特色的城市生活潮醒地。 杭州大悦城总体量超50万方，购物中心部分20万方，是杭州地区唯一一个拥有独栋文化艺术中心... 限购 颂映传麒府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-C-189方4室2厅3卫高层-D-205方-4室2厅3卫更多 房价： 颂映传麒府8幢一房一价表 颂映传麒府7幢一房一价表更多 地址：东至教工路，南至规划创享路，西至湖墅单元GS0201-G1-03-2地块，北至湖墅单元GS0201-B1/B2/S42-42-1地块。查看地图 开发商：杭州合悦源置业有限公司 55000元/㎡ 查看详情 颂映传麒府项目总用地面积20943㎡，总建筑面积81990.4㎡，其中地上计容建筑面积58640.4㎡，地下建筑面积23350㎡。容积率2.8，建筑密度22%，绿地率35%.地块所建商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。 商业不限购 申花印月 楼盘航拍 户型：E-38方LOFTBB-76方LOFT更多 地址：杭州市拱墅区莫干山路与申花路交叉口西150米（申花路77号）查看地图 开发商：杭州中英置业有限公司 38000元/㎡ 查看详情 申花板块解析1.申花板块跟其他板块比离西湖风景区和西溪国家公园算近的；2.两纵一横三条地铁骨架线路，2号线已开通，2019年6月份5号线试运营，2021年10号线直通西湖景区；3.申花拥有杭州两个1流的商业综合体——城西银泰城和大悦城；4.东边邻近世.界文.化遗.产大运河景观核.心.区... 商业不限购 绿地中央广场 楼盘航拍 户型：5#楼八至十九层平面图7号楼3层商铺户型更多 地址：拱墅大关路与丽水路交叉口 查看地图 开发商：绿地控股集团（浙江）房地产开发有限公司 35000元/㎡ 查看详情 绿地中央广场位于浙江省杭州市拱墅区运河CBD及运河财富小镇中心，东临上塘高架，西贴京杭大运河，南望武林广场，北靠拱墅区政府，是集商业和办公为一体的27万方旗舰综合体，建成后已成为武林之上的全新坐标，京杭大运河新景。项目周边历史人文深厚，自然环境优越，办公配套醇熟，产业资源丰富。目前... 中家德玺尚座位于莫干山路和正德里街路口,由杭州中家房地产有限公司开发,物业是滨江物业。 专家点评 项目亮点 申花芯│文脉底蕴深厚、高阶醇熟场域 双地铁|约200米10号线北大桥站、约680米5号线和睦站 4大Shopping Mall|百米大悦城、万象天地（在建）、城西银泰、远洋乐堤港 众多名校环伺|育才登云小学、上海世界外国语学校…… 2大三甲医院|浙江省立同德医院、杭师大附属医院 超感建筑│超感流体立面、超感宽幕视界 原生300方|自然围合式布局，微度假隐逸之境 大师杰作|中国美院金永杰先生，观云之后落笔申花 奢装高配│全球奢侈品牌、意大利卡拉拉大理石 超感户型|全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台 尊崇归家|专属电梯、私享电梯厅、高定装甲双开门 奢华物管|滨江物业：独栋管家、“金钥匙”五星级服务

2023-10-13动态:中家德玺尚座:在售建面约310方房源，均价约40000元/平
摘要:中家德玺尚均价约40000元/平，在售建面约310方房源，具体一房一价。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 中家德玺尚座位于莫干山路和正德里街路口,由杭州中家房地产有限公司开发,物业是滨江物业。 中家德玺尚均价约40000元/平，在售建面约310方房源，具体一房一价。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中家德玺尚座效果图 中家德玺尚座周边楼盘 大平层 蓝城云和里 楼盘航拍 户型：B-305方A-300方更多 地址：古墩路1128号（地铁2号线三墩站D口）查看地图 开发商：杭州天坤实业有限公司 33000元/㎡ 查看详情 蓝城云和里背靠紫金港科技城，坐拥西湖科技园、浙大网新软件园、阿里云谷产业高地，与全球级科创企业为邻，意味着拥有更为强大的人才虹吸力，为物业价值保驾护航。蓝城云和里以799万起总价，为精英置业提供更低的改善门槛与腾飞空间。蓝城云和里是全城罕见的TOD大平层社区... 商住不限购 住宅限购 滨融府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层168方C-4室2厅3卫高层139方A-4室2厅2卫更多 房价： 滨融府8幢一房一价表 滨融府4幢一房一价表更多 地址：登云路和莫干山路交叉口查看地图 开发商：杭州滨融昌盛置业有限公司 54000元/㎡ 查看详情 滨融府解析： 一、开发商为什么在申花拿地？（1）板块因素城西，其实是杭州这座城市文化的发源地，也是杭州品质地产的摇篮。对于杭州人来说，历来有“以西为贵”的情节，而且经历了20年的发展，这里已经成为大多数学界、商界、艺术界等社会精英居住的首选之地。伴随着这几年... 商业不限购 申花印月 楼盘航拍 户型：E-38方LOFTBB-76方LOFT更多 地址：杭州市拱墅区莫干山路与申花路交叉口西150米（申花路77号）查看地图 开发商：杭州中英置业有限公司 38000元/㎡ 查看详情 申花板块解析1.申花板块跟其他板块比离西湖风景区和西溪国家公园算近的；2.两纵一横三条地铁骨架线路，2号线已开通，2019年6月份5号线试运营，2021年10号线直通西湖景区；3.申花拥有杭州两个1流的商业综合体——城西银泰城和大悦城；4.东边邻近世.界文.化遗.产大运河景观核.心.区... 商业不限购 西湖壹号 楼盘航拍 户型：2-A-133方S-G-68方更多 地址：杭州市西湖区教工路26号查看地图 开发商：浙江建工房地产开发集团有限公司 40000元/㎡ 查看详情 除了占据黄龙核心，西湖壹号另一个让人着迷的原因，就在于它是传奇EAC之上的城市焕新之作。稍微熟悉杭州的人，对EAC自然不会陌生。作为杭州首个体量达40万㎡的国际综合体，EAC涵盖了国际甲级写字楼、国际名品商业街、星级服务式公寓、以及高端景观住宅区。这里，曾入驻的企业包括IBM、星展银行、... 限购 联发保利臻和雅颂 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层150方A-4室2厅2卫高层135方B-4室2厅2卫更多 房价： 联发保利臻和雅颂12幢一房一价表 联发保利臻和雅颂11幢一房一价表更多 地址：东至杭州海通、东风南方杭城专营店，南至瓜山村，西至茶汤路，北至瓜山村。查看地图 开发商：柳州联发置业有限公司 48100元/㎡ 查看详情 小区总共规划了12幢小高层，最低的只有11层，最高的也不过17层，容积率仅2.3，这在市中心已经难能可贵。加上「两梯两户」的高配置，哪怕是上班高峰期，也几乎不会有长时间等电梯的烦恼，而且更具隐私性和尊贵感。户型的定位非常纯粹，全盘都是四房设计，起步建筑面积直接拉到了约135方，还有更阔... 中家德玺尚座位于莫干山路和正德里街路口,由杭州中家房地产有限公司开发,物业是滨江物业。 大神点评 项目价值 【申花之芯 无界奢华】 申花别处是杭州，鼎流豪宅圈集聚，人文底蕴深厚，独有运河历史文化风韵，交通立体通达，潮奢商业汇萃，教育医疗高配 【立体交通 全城瞬达】 双地铁环绕：直线约200m至地铁10号线北大桥站 直线约680m至地铁5号线和睦路站 瞬达路网：莫干山路、学院路直达黄龙商圈、武林商圈、西湖景区， 登云路链接桥西/运河，文一路、德胜快速路，通达全城 【鼎流奢配 繁盛汇萃】 潮奢商圈：直线约300米大悦城、直线约700米万象天地（在建） 直线约1.8KM内城西银泰城、远洋乐堤港 都芯谧境：步行可达桥西历史文化街区、小河直街等各大城市公园 优质学府：近邻育才登云小学、上海世界外国语学校、学军小学、文一街小学、文澜实验学校、保俶路实验学校申花校区、行知小学、大关小学、学军紫金港、锦绣中学、文晖实验中学、浙大紫金港等 三甲医院：浙江省立同德医院、杭师大附属医院 【超感流体 创新奢品】 取法西湖之水与杭州丝绸灵动之美，缔造超感流体外立面 大面积玻璃，缔造无界天幕般超感视界

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