看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了信达天御,这个楼盘位于安徽省合肥市包河区宿松路与广福路交口，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是现房,地铁沿线,配套成熟,挑高精装,位置优越，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

信达天御-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1200000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.65
物业公司:安徽建银物业管理有限公司
楼盘地址:安徽省合肥市包河区宿松路与广福路交口
占地面积:297333.3平方米
开盘时间:2021-03-10
交房时间:2022-06-26
产权年限:40年
总 户 数:682户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:安徽建银房地产开发有限公司
销售地址:安徽省合肥市包河区宿松路与广福路交口

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

信达天御位置优越，稀缺的区域地段价值体系，地处南二环与宿松路板块，快速连接老城区、滨湖区、政务区、经开区;配套成熟，完善的城市配套价值体系，自身40万方商业，满足吃喝玩乐住一站式需求; 项目周边公园(中央公园、十五里河公园)、学校、医院(安徽省立医院南区、江淮汽车集团医院)等配套成熟，高人流量。

产品类型：平层、loft公寓

均价：平层：11000元/平米，挑高：12000-13000元/平米

建筑面积：41-56平米

售楼处电话：400-850-7908

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）