融创滨江杭源御潮府位于海潮路与望江路交叉口，紧邻贴沙河,由融创滨江开发,物业是滨江物业。 滨江望江地块规划已公示，规划11幢高层，2幢五层楼。该项目总用地面积约42517㎡（约64亩），地上总建筑面积114795.9㎡，地下总建筑面积54000㎡，建筑密度22%，容积率2.7，绿地率35%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 融创滨江杭源御潮府样板间 近期摇号 预售时间:2021-01-27 价格 : 高层70200元/方 楼栋 : 1#、2#、5#、9#、10#、11#、13# 面积 : 123-188方 装修 : 精装 冻资 : 验资 : 首套250万 二套500万 全款840万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 385 37 38 310 入围条件 - - - 报名人数 5035 209 1236 3590 摇中概率 7.6% 25.0% 8.8% 6.3% 01.27预售时间 1.30-2.1登记时间 02.02补交资料 02.03意向公示 02.05摇号时间 待定选房时间 融创滨江杭源御潮府位于望江路与始版桥直街交叉口向北200米,由杭州滨融房地产开发有限公司开发。大神点评：融创滨江杭源御潮府位于上城区望江路与海潮路交叉口，紧邻贴沙河，与滨江御品仅一路之隔。主城上城区内望江新城和南星板块内，2020年即将推货的纯改善项目。 以项目为原点，距离西湖直线距离约2.5公里，直接距离约1.3公里内遍布鼓楼、河坊街、南宋御街等著名景点，直线距离约2.5公里外就是钱江新城核心区，其中包括来福士、万象城等城市级商业综合体配套。 御潮府为纯粹高端定位，总占地约4.2万方，总建筑面积约17.3万方，容积率2.7，绿地率35%，由11幢高层和2幢多层组成，高层建筑面积约120-190㎡左右，多层建筑面积约288-482㎡左右；由两大品牌开发商融创滨江合作开发，必将聚焦2020年杭州市场目光。 交通 一公里内3条已运营或在建中地铁线（1/5/7号线），距5/7号线江城路（在建）直线距离仅约350米；周边全面完善1条城市快速路（秋涛路城市快速路）、2条城市主干路（望江路、清江路）、3条城市次干路（海潮路、甬江路、婺江路）；望江路向西直抵西湖景区，婺江路下穿隧道（规划）穿过贴沙河连接西湖大道。 商业 御潮府东面直线距离约2.5公里：钱江新城核心商圈（来福士、万象城等） 御潮府西面直线距离约2.5公里：湖滨商圈 御潮府所处望江新城内：项目北面直线距离约400米，是望江新城将重点开发的T字型核心区块（规划），备受瞩目的城站东广场（规划）以及新世界望江地块（规划）都在改区域内。根据望江新城官方发布，2022年底核心区基本建成（具体建成时间以政府时间为准） 城站东广场（规划）：城站将在贴沙河东面设置东侧出入口，和周边地区共同构成城站东广场。城站高铁与地铁1号线、5号线（在建）、7号线（在建）三线将实现互联互通，其中地铁5/7号线江城路站（在建）距离御潮府项目直线距离约350米。长辈、儿童出行将更加便捷。 新世界综合体（规划）：香港新世界以98亿元摘得的综合体项目已开工。据了解，未来这里将创建K11艺术生活社区，以艺术、人文、自然三大元素融合，包含超甲级写字楼、K11艺术商场、瑰丽酒店，并配以高端住宅、地下商业街等。 医疗 距御潮府直线距离约1公里市三院，距项目直线距离约3.5公里范围内浙一、浙二、邵逸夫、省妇保等知名三甲医院。 教育 御潮府北面一路之隔18班幼儿园（在建），周边还涵盖勇进实验学校、崇文实验学校、崇文首座公立学校（规划）、钱学森学校（在建，九年一贯制，48班，小学30班，初中18班，小学部由时代小学领办，初中部由建兰领办将于2020年开始招生）本项目为期房，具体以政府政策为准

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