合生创展名邸位于德胜快速路与杭海路交叉口,由合生创展集团有限公司开发,物业是康景物业。 合生创展名邸规划6幢小高层（8F、11F）和13幢高层（14F、15F、17F），预计3月首开2、4、18#，户型建面约89-139㎡，具体开盘时间待定。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 合生创展名邸区位 近期摇号 预售时间:2021-09-30 价格 : 高层33400元/方 楼栋 : 1-6#、10-20# 面积 : 89-135方 装修 : 精装3500 冻资 : 首套90万，二套180万，全款300万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 904 90 452 362 入围条件 - - - 报名人数 2029 28 719 1282 摇中概率 44.6% 100% 73% 27.4% 09.30预售时间 10.4-10.6登记时间 10.07补交资料 10.08意向公示 10.10摇号时间 待定选房时间 合生创展名邸位于杭海路与德胜快速路交叉口,由杭州新城悦宏房地产开发有限公司开发。专家点评：合生创展名邸由合生创展，在去年8月从新城手中收购而来，收购价约13.64亿元。 合生创展起家于广州， 1998年即登录港交所上市，21世纪初进军长三角，07年通过协议拿下商业项目合生国贸中心，曲线入杭。此后直到收购新城住宅地块前，再无市场布局动作。 因此收购新城地块是合生创展第二次在杭州拿地，但属首次进军住宅领域。 合生创展的住宅交付口碑及物业品质如何，需待2022年上半年交付后的检验，我们先来看看它的产品规划。 合生创展名邸占地约48953㎡，容积率2.3，建筑密度28%，绿地率30%，限高50米，规划为17幢可售小高层（8-11F）、高层（15-17F），以及2幢公租房。 配套、地段解读 合生创展名邸属于九堡街道，九堡中心单元板块，德胜高架和杭海路交叉口，日常生活配套依赖九堡中心单元提供。 项目北约40米为一排高压线，再往北约10米是德胜高架，未来高压线可能会走地下，和德胜高架的中间地段会改建为绿化带。 项目东侧是杭海路、老小区晨光绿苑以及北辰聆潮府； 西侧规划建设一所幼儿园、一所36班九年制学校，往西跨过九年制学校是东方电子商务园； 项目南邻正在拆迁的九堡新天地，和建设中的九沙里路 九堡新天地拆迁后规划为何项目，目前暂未知，但据了解土地商业性质不改，因此取代九堡新天地的可能是另一个商业项目。 目前来看，项目周边约50米范围的城市界面、配套较陈旧。 距离项目最近的地铁站点为地铁1号线九堡站，位于杭海路与九和路交叉口，最近的购物中心为九堡站口的金海城。从项目南侧的九沙里路出发转到杭海路上，步行约619米即可到达。因此出门坐地铁以及日常购物较方便。

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