越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发,物业是滨江物业。 滨萃悦府2、3、5、8、9，共计288套，总建面43016.22㎡，精装。高层约128 m2-139 m2房源195套，均价35977元/㎡。高层约168 m2-187m2房源93套，均价36037元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年6月 16日09点至2022年6月18日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为140万；二套客户，存款冻结金额为280万；一次性付款客户，存款冻结金额为400万。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 越秀滨江滨萃悦府效果图 近期摇号 预售时间:2022-10-13 价格 : 高层36000元/方 楼栋 : 7#、10# 面积 : 168方-47套，186方-46套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷160万，二套320万，—次性500万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 93 13 28 52 入围条件 - - - 报名人数 605 2 67 536 摇中概率 15.37% 100% 48.17% 10.96% 10.13预售时间 10.16-10.18登记时间 10.19补交资料 10.20意向公示 10.22摇号时间 待定选房时间 越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发。 专家点评 滨萃悦府位于拱墅区科祥街与科园路交叉口，总体量约13.5万方，由12幢20-24层的景观高层疏朗排列而建。 容积率约为2.3，绿化率高达35%，充分保证了采光与居住的舒适性。 灰色外立面格调，符合现代美学，简约时尚，小区还配置了滨江标志性的景观水池。 项目预计6月首开2、3、5、8、9#，共5幢约288套房源。 户型以纯改善为主，有建面约128㎡（四房两厅两卫）、139㎡（四房两厅两卫）、168㎡（四房两厅三卫）、186㎡（五房两厅三卫），对于多孩或者与父母共同居住需求的改善客群来说可谓是相当合适。 项目处于断供近1年的智慧网谷小镇板块核心，自带产业与主城优质教育配套优势、地铁直线距离约600米。 滨江品牌房企建造，精装限价3.6万/㎡，户型建面约128㎡起步，纯改善圈层。据我所知，这是城北非常难得的纯大户型住区，并且186方做到了大五房，非常稀缺。 杭州600-800改善有多难，只有买房人自己知道。同区域二手只能买个120多方，新房能买186方五房，省下钱可以买两个车位，舒舒服服。

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