星尚观澜世嘉最新优惠

【星尚·观澜世嘉】整体设计理念是打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。以生态臻境敬献城市理想人居。2.1低容积率的优势，采用错落式的布局，把楼间距做到更宽，同时大量采用大面积玻璃窗，让阳光洒满房屋的每个角落，项目采用典雅灰的外立面，灰是当下城市时尚的色系，能彰显建筑的现代气息的同时，更显尊贵，同时也能让建筑持久常新。

产品类型：70年产权住宅

均价：45000元/平米

项目首开为5#6#7#9#总四栋17-18层的小高层，户型分别是103的三房以及123的四房，282套精品住宅。

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09:00-18:30

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星尚观澜世嘉楼盘基本信息

嘉定新城区域核心：即我们项目所在的嘉定主城区，包括嘉定老城和嘉定新城；嘉定新城板块涵盖了各种功能区域，核心CBD区域是围绕远香湖中央公园进行规划建设， 

紧邻远香湖的嘉定新城地铁站是地铁11号线串联嘉定产业园区（城北）与联通长三角重要城市（苏州）的交汇处，符合嘉定新城作为未来嘉定核心CBD区域先决条件，目前嘉定政府也是围绕远香湖区域进行大力开发，目前远香湖被称为会客厅，大小约4倍于人民广场，周边坐拥沪上网红图书馆，国际设计大师安藤忠雄亲自设计的保利大剧院和嘉定摩天高楼凯悦酒店，3座地标级建筑环伺于远香湖畔，与远香湖交相辉映。

而我们项目正处于嘉定新城区域内的政务中心板块，不仅拥有老城800年的历史文化底蕴及成熟配套，同时也能享受到新城飞速发展所带来的红利。项目距离嘉定区政府直线距离仅1.2公里，区府所在即为区域中心，可享完善的市政设施、产业服务等配套基础。属于嘉定新城的更为核心以及重要的政务办公板块，随着嘉定新城区域各大功能板块规划的不断完善，我们项目所在板块必将迎来飞速发展。

星尚观澜世嘉最新动态

2024-05-30动态:上海5.27房产政策
摘要:5.27房产政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:

5.27房产政策：

降门槛：非户籍人士社保5年改为3年

降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%

降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%

公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充

放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

2024-05-09动态:国企好房，配套醇熟，宽庭户型
摘要:最值得您关注的是：项目自身临主干道沪宜公路的东侧我们还精心打造了约8000平米的社区配套商业和邻里中心。整体规划银行，健身中心，农贸市场，超市，餐饮等多业态种类；同时设有文体医疗设施，卫生服务站，老年日托及活动室，养育托管点等社区配套服务设施。同频现代化的生活服务，居住的品质与舒适性兼得，充分满足了业主的各种消费的需求，同时也为片区的整体层次提升助力。因此，我们板块必将成为整个嘉定主城区最具发展实力的区域。
内容:

户型价值点梳理

1：相较传统的户型，我们南向的面宽更大，更大的采光面意味着采光更好

2：短进深让可以让太阳照的更深，日照时间更长

3：短进深结合大面积采光窗，通风效果更好

4：充分利用空间叠加，将走道融入餐客厅，再结合我们约80%的超高得房率，最大限度增加空间通透感的同时让房子的使用面积更大。

5：大横厅的设计，在上海这个寸土寸金的城市更加彰显稀缺

6：只有豪宅才能配置的大面宽客厅

星尚观澜世嘉基本信息

星尚观澜世嘉-基本信息:
所属区县:上海市嘉定区
建筑面积:98888平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:待定
楼盘地址:上海市嘉定区招贤东路88弄
占地面积:32744平方米
开盘时间:2024.4
交房时间:2025.6
产权年限:70年
总 户 数:614户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海瑆尚置业有限公司
销售地址:上海嘉定区沪宜公路3075号

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）