400-850-7908璀璨平江如苑能买吗,投资划算吗
摘要：璀璨平江如苑能买吗,投资划算吗，璀璨平江如苑的价格是31500元/平方
正文：
璀璨平江如苑位于苏州市姑苏区苏清路与日益路交汇处 ，项目于2022.8.15开盘，于2023.8.31交付。是精装。
总户数是1422户。车位比是1：1.46
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
璀璨平江如苑的价格是31500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
璀璨平江如苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:240695平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:金科物业
楼盘地址:苏州市姑苏区苏清路与日益路交汇处
占地面积:66207㎡平方米
开盘时间:2022.8.15
交房时间:2023.8.31
产权年限:70年
总 户 数:1422户
绿 化 率:37.17%
开 发 商:首开地产/金科地产
销售地址:苏州市姑苏区苏清路与日益路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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璀璨平江由首开和金科联手打造，拟建17栋17-26F住宅，其中，8栋17-18F小高层、9栋26F高层。 产品都是精装交付，包含了松下中央空调、阿里斯顿地暖、德普莱泰新风系统。 17F小高层：3#、4#、9# ，18F小高层：2#、5#、8#、10#、11# 26F高层：1#、6#、7#、12#、14#、15#、16#、17#、18#； 产品类型：高层 小高层 在售均价：31500元/平 建筑面积：101平 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：姑苏区
建筑面积：240695平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.60
物业公司：金科物业
楼盘地址：苏州市姑苏区苏清路与日益路交汇处
占地面积：66207㎡平方米
开盘时间：2023.8.15
交房时间：2023.12.31
产权年限：70年
总
户 数：1422户
绿 化 率：37.17%
开
发 商：首开地产/金科地产
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边
项目简介
璀璨平江是首开苏州如苑系4.0产品，钻石品质保障；是板块内少有的超大公园式景观社区；酒店式接泊大堂，酒店式归家体验；互动景观配套，环氧健康跑道，南北双景观轴线，不同年龄段活动空间设计，9大功能景观组团，满足全龄需求；车位比做到1:1.46，预留充电桩接口，姑苏停车不再是烦恼。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 1 | 339万元 | ***** |
| 8.02 | 3 | 901万元 | ***** |
| 8.03 | 2 | 637万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 640万元 | ***** |
| 8.05 | 2 | 652万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 652万元 | ***** |
| 8.07 | 1 | 342万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对璀璨平江如苑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约101平米
户型A
户型A
- 参考首付：95.00万（3成）
- 参考月供：9743元/月（30年）
- 参考贷款：223.00万（7成）
- 参考利息：351万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
