400-850-7908德圣银杏汇能买吗,投资划算吗
摘要：德圣银杏汇能买吗,投资划算吗，德圣银杏汇的价格是45000元/平方
正文：
德圣银杏汇位于滨江区闻涛路与东信大道交叉口向西600米杭州钱塘湾艺术馆 ，项目于暂无资料开盘，于暂无资料交付。是毛坯。
总户数是354户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
德圣银杏汇的价格是45000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
德圣银杏汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:3.16
物业公司:
楼盘地址:滨江区闻涛路与东信大道交叉口向西600米杭州钱塘湾艺术馆
占地面积:38666.7平方米
开盘时间:暂无资料
交房时间:暂无资料
产权年限:70年
总 户 数:354户
绿 化 率:34.80%
开 发 商:杭州德城置业有限公司
销售地址:滨江区闻涛路与东信大道交叉口向西600米杭州钱塘湾艺术馆
（责任编辑：小柯找房）
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主力户型： 紫郡丽舍B2户型图2室1厅1卫1厨(90平方米) 紫郡丽舍C户型图3室1厅1卫1厨(120平方米)
近日开盘：暂无资料
楼盘地址：滨江区闻涛路与东信大道交叉口向西600米杭州钱塘湾艺术馆 查看地图
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区位介绍;银杏汇尊踞钱塘江醉美湾岸，择址中国美院滨江区旧址，对望西湖世界文华遗产，约300平方米、400平方米奢装揽江大宅。270°瞰江视野，约14米景观面宽，开启奢华的居住体验。银杏汇通过国际化的艺术理念和建筑手法，结合自然地脉与人文底蕴，汲取银杏树的华美寓意与意大利权杖的优雅符号，150米超高建筑，将东西方建筑精髓融为一体创新打造，于“西湖世界文化遗产”之上刻画出一道靓丽的城市新天际线。项目整体规划3栋沿江超高层住宅、5栋小高层住宅、1栋高端艺术酒店公馆，营造这座城市更为独特的风格生活。
所属区县：滨江区
建筑面积：190000平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,公寓
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.16
物业公司：杭州开元物业管理有限公司
楼盘地址：滨江区闻涛路与东信大道交叉口向西600米杭州钱塘湾艺术馆
占地面积：38666.7平方米
开盘时间：暂无资料
交房时间：暂无资料
产权年限：70年
总
户 数：354户
绿 化 率：34.80%
开
发 商：杭州德城置业有限公司
楼盘特色：宜居生态,大型社区
项目简介
中国银杏汇，原乡意大利当代学院派建筑艺术大师邦德亚历维多作品。项目一直致力于营造人文、艺术的品质和品味。身处钱塘湾艺术馆的银杏汇，对望西湖世界文化遗产，收藏杭州之江湾，“山、水、塔、桥、城”——杭州精华的自然资源和人文资源，收藏在列。150米超高建筑，将东西方建筑融为一体创新打造，项目整体规划3栋沿江超高层住宅、5栋小高层住宅、1栋艺术酒店公馆，营造这座城市的风格生活
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 424万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 839万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 434万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 422万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 434万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 1151万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 1169万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对德圣银杏汇周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约90平米
紫郡丽舍B2户型图2室1厅1卫1厨
约120平米
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约98平米
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紫郡丽舍B2户型图2室1厅1卫1厨
- 参考首付：122.00万（3成）
- 参考月供：12403元/月（30年）
- 参考贷款：284.00万（7成）
- 参考利息：446万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
紫郡丽舍C户型图3室1厅1卫1厨
- 参考首付：162.00万（3成）
- 参考月供：16538元/月（30年）
- 参考贷款：378.00万（7成）
- 参考利息：595万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
紫郡丽舍G2户型图2室1厅1卫1厨
- 参考首付：132.00万（3成）
- 参考月供：13506元/月（30年）
- 参考贷款：309.00万（7成）
- 参考利息：486万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
