雅居乐聆湖雅苑值得买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2022-09-21 阅读次数:278

摘要:雅居乐聆湖雅苑值得买吗,雅居乐聆湖雅苑好不好,雅居乐聆湖雅苑靠谱吗,雅居乐聆湖雅苑可以买吗

正文:

雅居乐聆湖雅苑位于【苏州市】苏州市昆山淀山湖镇黄浦江路 ,项目于2022年3月20日开盘,于2022年9月交付。是精装。

总户数是988户。车位比是1:1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买雅居乐聆湖雅苑也是一次不错的选择。

雅居乐聆湖雅苑的价格是17000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


雅居乐·富春聆湖雅苑,择址“长三角一体化发展示范区战略发展”中心点、“环淀山湖战略协同区”内,坐享受上海、苏州、嘉善三地优质资源:多维立体交通网络、商业汇聚学府护航,更有甲等医疗配套提供健康保障——今天的淀山湖,是昆山融入长三角一体化综合发展示范区的先行力量;未来的淀山湖,将是长三角环沪都市圈湾区中心!

产品类型:花园洋房

均价:17000元/平方

建筑面积:95-115-125平方


售楼处电话:400-850-7908

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(责任编辑:小柯找房)

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雅居乐聆湖雅苑

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雅居乐·富春聆湖雅苑,择址“长三角一体化发展示范区战略发展”中心点、“环淀山湖战略协同区”内,坐享受上海、苏州、嘉善三地优质资源:多维立体交通网络、商业汇聚学府护航,更有甲等医疗配套提供健康保障——今天的淀山湖,是昆山融入长三角一体化综合发展示范区的先行力量;未来的淀山湖,将是长三角环沪都市圈湾区中心!

产品类型:花园洋房

均价:17000元/平方

建筑面积:95-115-125平方


售楼处电话:400-850-7908

所属区县:昆山市
建筑面积:154431平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 1.80
物业公司:雅生活物业
楼盘地址:苏州市昆山淀山湖镇黄浦江路

占地面积:60290.6平方米
开盘时间:2022年3月20日
交房时间:2022年9月
产权年限:70年
总 户 数:988户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:雅居乐
楼盘特色:品牌地产,低首付,低密居所,花园洋房,小户型

项目简介

雅居乐聆湖雅苑位于淀山湖镇黄浦江路东侧、南苑路的北侧,总占地面积约6.03万平方米,建筑面积约15万平方米,容积率1.8,由15幢9-11层小高层组成。社区地理位置优越,靠近城市主干道,快速可达上海青浦区。毗邻国家水利风景区淀山湖,自然景观丰富。项目周边生活设施及配套较为成熟,学校密集人口集聚,区域成熟度高。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.21 5 800万元 *****
1.22 2 345万元 *****
1.23 3 514万元 *****
1.24 3 504万元 *****
1.25 4 658万元 *****
1.26 4 670万元 *****
1.27 3 505万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对雅居乐聆湖雅苑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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雅居乐聆湖雅苑

户型A

参考总价: 162.00万/套
  • 参考首付:48.00万(3成)
  • 参考月供:4946元/月(30年)
  • 参考贷款:113.00万(7成)
  • 参考利息:178万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 95平米
居       室: 3室1厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
雅居乐聆湖雅苑

户型B

参考总价: 196.00万/套
  • 参考首付:59.00万(3成)
  • 参考月供:5987元/月(30年)
  • 参考贷款:137.00万(7成)
  • 参考利息:216万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 115平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
雅居乐聆湖雅苑

户型C

参考总价: 213.00万/套
  • 参考首付:64.00万(3成)
  • 参考月供:6508元/月(30年)
  • 参考贷款:149.00万(7成)
  • 参考利息:234万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 125平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通:

公共交通:上海轨道交通17号线地铁站、昆山C3C5C6,257路、355路、357路

在建中的苏州S3轨道交通;苏淀沪城际铁路其他交通

高速:S58沪常高速、新乐路、盈湖路、曙光路、黄浦江南路、京沪高速、沪渝高速、沪青平公路、北青公路、崧泽大道

幼儿园:兴复路幼儿园(在建中)淀山湖花园幼儿园

中小学:淀山湖中心小学、淀山湖中学

综合商场:南苑湖公园商业,淀山湖花园商业综合体(建设中)、中市路城市商业综合体(在建中)、富贵商业广场、千灯大润发、古镇商圈,青浦万达广场 漕盈路地铁站商圈,青浦吾悦广场

医院:淀山湖人民医院、复旦大学附属中山医院(青浦分院),昆山第五人民医院、青浦中医院,上海青城医院、上海朱家角人民医院

银行:中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、昆山农村商业银行

邮政:中国邮政

其他:淀山湖体育公园、南苑湖公园(在建中)

小区内部配套:运动场地


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