金世纪金丽园商铺能买吗,投资划算吗

项目西侧就是主干道东湖北路，紧挨着东湖北路就是我们项目一期，共计574套住宅及58套公寓，目前入住率达90%以上，东侧为二三期住宅，共计814套，小区北侧就是在建中的运河小学及已经开学状态的运河中学，那么目前我们在售的就是二三期的沿街底商，全部是纯一楼的商铺，建筑面积段为45-90方之间，均价21000元/平。

详情咨询售楼处400-850-7908

楼盘详情

所在区域：杭州市余杭区
规划面积：113560平方米
建筑面积：180000平方米
建筑形式：
容积率： 1.59
绿化率：36.00%
车位数：350个
规划户数：574户
产权年限：40
装修情况：毛坯
开盘时间：2020.4
交付时间：2020.8
开发商：杭州金世纪房地产开发有限公司
项目地址：浙江省杭州市余杭区运河街道北路北侧运河镇政府西北侧
楼盘特色：
楼盘别名：金世纪金丽园商铺

户型介绍（共8个户型）

金世纪金丽园商铺

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交通配套

项目地址：浙江省杭州市余杭区运河街道北路北侧运河镇政府西北侧

【交通出行】

九号线昌达路站【东湖路】是临平城市主干道，无缝衔接东湖快速路、世纪大道、等交通干道，直达杭州市中心【公交】：项目旁769路，776路可直达临平市中心及汽楼盘维护车南站、地铁一号线终点站。

【周边配套】

项目西北侧800米就是已经规划完成的浙江理工大学，一旦建成，我们项目的商铺价值将大大提高，并且政府已经明确该院校的落地情况，规划局都可以查到。我们小区北侧云溪路以北有在建的运河小学及已经运营中的云溪中学，云溪中学目前有三个年级、每个年纪约12个班，约有1200名在校学生，运河小学明年就将开始招生，届时这两个小区有几千名学生，值得一提的是目前丰林路尚未建成，一旦开通大批量的学生群体会到我们项目的商业街消费（文具店、教育培训）等业态前景非常不错。

项目南侧是亭趾商业街、农贸市场、蜗牛广场、嘉丰万悦城商业街等（通过对比租售比、业态规划凸显我项目优势）。

楼盘介绍

运河街道地处杭嘉湖平原的圆心，位于余杭区东北部，紧邻临平城区，境内大运河贯穿东西。运河街道的前身是运河镇，成立于2001年8月，由原亭趾、博陆、五杭三镇合并而成。街道总面积32.15平方公里，辖14个行政村、5个社区，总人口3.81万人。运河街道撤镇建街前已先后创建成为浙江省农业农村现代化建设示范乡镇，浙江省教育强镇，浙江省优质乡镇，浙江省东海文化明珠乡镇，杭州市文明乡镇、平安乡镇、卫生乡镇