科技城幸福里能买吗,投资划算吗
日期:2022-11-28 阅读次数:125科技城幸福里位于苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处 ,项目于2022年07月30日开盘,于2023年12月30日交付。是精装。
总户数是885户。车位比是1:1.55
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
科技城幸福里的价格是28500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
科技城幸福里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:163459平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处
占地面积:57164.00平方米
开盘时间:2022年07月30日
交房时间:2023年12月30日
产权年限:70年
总 户 数:885户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州保璟置业有限公司
销售地址:苏州科技城天佑路与科达路交汇处
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科技城幸福里售楼部
科技城幸福里
科技城 低密改善洋房住区
- 参考均价:25000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市高新区】
- 开盘时间:
2023.7.20
- 入住时间:
2023.12.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
57164.00平方米
- 建筑面积:
163459平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
885户
- 产权年限:
70
- 容积率:
2.00
- 绿化率:
37.00%
- 车位数:
1370个
- 开发商:
保利地产 华润集团 融信集团
- 车位数:
1370个
- 周边地铁:
2号线
- 项目地址:
苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处
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楼盘动态
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科技城幸福里近期加推通知,本月科技城幸福里优惠信息
楼盘动态 2024-05-28 -
科技城幸福里目前在售106-133平
楼盘动态 2024-05-20
优惠活动
楼盘优惠
海纳品汇由16幢住宅组成,其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计,建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。产品类型:精装洋房、小高层、高层
在售均价:25000元/平
建筑面积:106平(三房两厅两卫)
建筑面积:123平(三房两厅三卫)
建筑面积:132平(四房两厅两卫)
详情咨询售楼处:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】:67米到科技城实验小学公交站,255米到天佑实验幼儿园公交站,向南6.3公里到苏州高新有轨电车
【周边配套】
【商业】: 向西3.3公里到高新区文体中心、向南1.3公里到星悦里(在建)、向西3.3公里到时尚水岸、向西3.5公里到梦之城、向西3.7公里到龙山商业街让生活不止便捷
【教育】:一路之隔即是科技城天佑路实验幼儿园、向南1.6公里到科技城实验小学(天佑路校区)、向东17公里到新区实验中学(锦峰路校区 )、向西2.4公里到科技城外国语、向东17公里到伊顿国际学校
【生态】:苏州太湖国家湿地公园、苏州太湖国家旅游度假区、大阳山国家森林公园。诺贝尔湖公园。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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科技城幸福里咨询电话 400-850-7908
对科技城幸福里的优缺点进行分析,对科技城幸福里进行实地考察时,对楼盘的规模纠结万分:小规模楼盘小巧精致,做工精细,价格一定不会太离谱;大规模楼盘,看起来高端大气上档次,未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点,希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
科技城幸福里的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
科技城幸福里的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
产品类型:精装洋房、小高层、高层
均价:28500元/平
建筑面积:106平方米(三房两厅两卫)
建筑面积:123平方米(三房两厅三卫)
建筑面积:126平方米(四房两厅两卫)
建筑面积:133平方米(四房两厅两卫)
项目总价:270万元起
详情咨询售楼处:400-850-7908
楼盘详情
科技城幸福里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:163459平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处
占地面积:57164.00平方米
开盘时间:2022年07月30日
交房时间:2023年12月30日
产权年限:70年
总 户 数:885户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州保璟置业有限公司
销售地址:苏州科技城天佑路与科达路交汇处科技城幸福里电话 400-850-7908
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科技城幸福里楼盘价格约为28500元/平方 ,环境优美,绿化率高,车位充足。由保利物业 提供优秀的物业管理服务。科技城幸福里车位数1370,按照1:1.55的比例规划,大大满足住户需求。
详情咨询 400-850-7908
科技城幸福里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:163459平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处
占地面积:57164.00平方米
开盘时间:2022年07月30日
交房时间:2023年12月30日
产权年限:70年
总 户 数:885户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州保璟置业有限公司
销售地址:苏州科技城天佑路与科达路交汇处 -
科技城 幸福里 低密改善洋房住区
科技城幸福里售楼处在苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处,位于苏州市,售楼处电话是 400-850-7908
是由苏州保璟置业有限公司开发的。开盘日期是2022年07月30日,交房日期是2023年12月30日,绿化率 37.00%
优质房产,公园周边,低密居所,花园洋房,生态宜居,改善住宅,教育地产
总建筑面积是163459平方米,占地面积 57164.00平方米,总户数 885户。
产品类型:精装洋房、小高层、高层
均价:28500元/平
建筑面积:106平方米(三房两厅两卫)
建筑面积:123平方米(三房两厅三卫)
建筑面积:126平方米(四房两厅两卫)
建筑面积:133平方米(四房两厅两卫)
项目总价:270万元起
详情咨询售楼处:400-850-7908
科技城幸福里咨询电话 400-850-7908
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科技城幸福里有什么优缺点,科技城幸福里优势是什么
科技城幸福里售楼电话 400-850-7908
科技城幸福里是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
科技城幸福里面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。
科技城幸福里的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。
科技城幸福里的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
科技城幸福里的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。
科技城幸福里售楼电话 400-850-7908
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科技城幸福里提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
科技城幸福里电话 400-850-7908
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苏州市科技城幸福里如果到期就需要去续期。科技城幸福里的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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科技城幸福里值得投资吗,科技城幸福里买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,科技城幸福里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,科技城幸福里比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而科技城幸福里恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解科技城幸福里的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
科技城幸福里售楼处在苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由苏州保璟置业有限公司开发的。开盘日期是2022年07月30日,交房日期是2023年12月30日,绿化率 37.00%
优质房产,公园周边,低密居所,花园洋房,生态宜居,改善住宅,教育地产
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科技城幸福里的开盘日期是 2022年07月30日
科技城 幸福里 低密改善洋房住区
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买科技城幸福里是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。科技城幸福里让这种选择变得合理。
购买科技城幸福里有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
科技城幸福里电话 400-850-7908