芯城汇芯光里为啥这么便宜,芯城汇芯光里为何这么便宜
摘要:芯城汇芯光里为啥那么便宜,芯城汇芯光里为啥便宜,芯城汇芯光里性价比,芯城汇芯光里为啥这么便宜
正文:
有人问芯城汇芯光里为啥那么便宜,芯城汇芯光里为啥便宜,芯城汇芯光里性价比,芯城汇芯光里为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
芯城汇芯光里位于苏州市江苏省苏州市相城澄阳路与南天成路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
芯城汇芯光里的配套
商业: 集吾悦广场 、芯光里商业街 、企业总部集群、234米高层酒店、新城会展中心、中央湖景公园等六大地标
医院:医院苏州市高铁新城人民医院、相城人民医院
中小学:苏州大学附属实验、南师大苏州高铁新城实验
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
芯城汇芯光里的价格是15500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
芯城汇芯光里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目雄据高铁新城核心商务区,为未来高铁新城 、商务、商业 所在。项目占地约35万方,总建筑面积约134万方,是涵盖了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大业态的人居产城互联体,将打造集“住、商、产为一体的生态、智慧、创新之城”,是苏州“一城四核”战略下高铁新城规划成型的关键,也是长三角洲建设城市群的中枢高地和活力载体。 产品类型:精装公寓 在售均价:15500元/平 建筑面积:43平-48平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:相城区
建筑面积:158932平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,经济适用房
装修情况:
精装
容 积 率: 3.50
物业公司:苏州新城物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省苏州市相城澄阳路与南天成路交叉口
占地面积:350761 ㎡平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:40年
总
户 数:870户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏州聿盛房地产开发有限公司
楼盘特色:低首付,现房,经济住宅,低密居所
项目简介
城汇芯光里位于苏州相城区高铁新城核心CBD,澄阳路与南天成路交叉口,东至澄阳路,南至蠡太路,西至相城大道 北至南天成路。处于高铁新城板块核心区域,毗邻苏州高铁北站,占地约35万方,总建约134万方。 高铁北站和轻轨线,建筑面积以约96-164平米产品为主。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 3 | 185万元 | ***** |
6.23 | 1 | 71万元 | ***** |
6.24 | 3 | 187万元 | ***** |
6.25 | 2 | 136万元 | ***** |
6.26 | 2 | 132万元 | ***** |
6.27 | 1 | 70万元 | ***** |
6.28 | 2 | 131万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对芯城汇芯光里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约43平米
户型A
户型A
- 参考首付:20.00万(3成)
- 参考月供:2041元/月(30年)
- 参考贷款:47.00万(7成)
- 参考利息:73万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1