安吉竹博雅园为何卖不动
摘要:安吉竹博雅园为何卖不动,安吉竹博雅园为什么不好卖,安吉竹博雅园为什么卖不动
正文:
安吉竹博雅园为何卖不动,安吉竹博雅园为什么不好卖,安吉竹博雅园为什么卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
安吉竹博雅园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
安吉竹博雅园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如安吉竹博雅园为什么卖不动,安吉竹博雅园为啥卖不动,安吉竹博雅园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
安吉竹博雅园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,安吉竹博雅园为什么那么难卖,安吉竹博雅园卖不掉,安吉竹博雅园卖得很差,安吉竹博雅园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前安吉竹博雅园楼盘价格是13000元/平方,地址在湖州市安吉县竹博园路1号。
安吉竹博雅园交通配套为:
杭长高速60公里到杭州,商合杭高铁6月28号已经通车,申嘉湖高速建设中2019年通车,地铁2号线城际段2020年全线贯通
便捷的2+2生活方式,安吉规划2条高速,1条高铁、1条地铁城际线将在2020年全线开通。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,安吉竹博雅园卖不出去,安吉竹博雅园卖得很差,安吉竹博雅园卖房套路,安吉竹博雅园卖房难,
安吉竹博雅园卖不动,安吉竹博雅园卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:小柯找房)
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项目建筑面积:46平方米、47平方米、50平方米,90平方米、114平方米 总价:60万起 精装修拎包入住 边套建筑面积:50平,中间套建筑面积:46-47平, 层高3米,总高10层, 看房请提前预约报名、可安排车辆免费接送 详情咨询售楼处 经理:400-017-0021
所属区县:安吉县
建筑面积:35000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:杭州佰全物业
楼盘地址:湖州市安吉县竹博园路1号
占地面积:13000平方米
开盘时间:2020-4
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:安吉吉洋置业
楼盘特色:地铁楼盘,旅游地产,小户型,优质房产,低首付
项目简介
安吉一个坐落在竹博园景区内的70年产权住宅项目
安吉一个小面积、低总价、送阳台的70年产权住宅项目
安吉一个杭州地铁二号线城际站就在家门口的项目
一个联合国人居奖获得县、头牌旅游城市、美丽城镇
楼层:3—10楼
建筑面积:46平米、55平米、90平米、114平米
精装修均价:13000元/平
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 66万元 | ***** |
6.23 | 2 | 125万元 | ***** |
6.24 | 3 | 173万元 | ***** |
6.25 | 2 | 118万元 | ***** |
6.26 | 3 | 176万元 | ***** |
6.27 | 2 | 123万元 | ***** |
6.28 | 2 | 122万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对安吉竹博雅园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约47平米
A户型
约46平米
D户型
A户型
- 参考首付:18.00万(3成)
- 参考月供:1871元/月(30年)
- 参考贷款:43.00万(7成)
- 参考利息:67万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:18.00万(3成)
- 参考月供:1831元/月(30年)
- 参考贷款:42.00万(7成)
- 参考利息:66万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
杭长高速60公里到杭州,商合杭高铁6月28号已经通车,申嘉湖高速建设中2019年通车,地铁2号线城际段2020年全线贯通
便捷的2+2生活方式,安吉规划2条高速,1条高铁、1条地铁城际线将在2020年全线开通。