杭州西投德信云湖印烂尾吗
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正文:
杭州西投德信云湖印烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
杭州西投德信云湖印-基本信息:
所属区县:
建筑面积:76986平方米
物业类别:
公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:德信物业金钥匙管家
楼盘地址:杭州市西湖区浮山街西投德信云湖印营销中心
占地面积:平方米
开盘时间:2021-11
交房时间:2023-10
产权年限:
40年
总 户 数:56户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州西投德信商业发展有限公司
销售地址:杭州市西湖区浮山街西投德信云湖印营销中心
杭州西投德信云湖印是由开发商(杭州西投德信商业发展有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
杭州西投德信云湖印没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:西湖区
建筑面积:76986平方米
物业类别:
公寓
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:德信物业金钥匙管家
楼盘地址:杭州市西湖区浮山街西投德信云湖印营销中心
占地面积:28510平方米
开盘时间:2021-11
交房时间:2023-10
产权年限:
40年
总
户 数:56户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:杭州西投德信商业发展有限公司
楼盘特色:精装,6号线,品牌地产,优质房产
项目简介
之江作为杭州拥江发展的重要节点,也是三江汇发展的更核心的板块,这里集聚了罕见优质的地理环境、良好的教育配套,丰富的旅游资源以及充满艺术的气息,在杭州城市发展上成绩斐然。西投德信、云湖印兼具大平层的舒适尺度以及墅居露台庭院生活,当院子遇上大平层,通过独特的咬合结构,让云湖印每户人家畅享花园或270°环景露台,部分户型拥享复式空间或地下室,可自由规划生活功能和私享墅质栖居多种精彩,低密度、低容积率,坐落在山水之江、未来城市发展核心的区域内,又有天有地的大平层产品,项目共计56套,首开销售中2021-11-04 今日房源动态 西投德信云湖印楼盘地址:浮山街(云栖小镇)。有天有地有院子有露台的大平层,330m2开阔空间融合院子露台,270°环景露台 俯瞰山水,5.2米挑高地下室 自由定制。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 494万元 | ***** |
2.08 | 2 | 487万元 | ***** |
2.09 | 2 | 500万元 | ***** |
2.10 | 2 | 490万元 | ***** |
2.11 | 1 | 264万元 | ***** |
2.12 | 2 | 478万元 | ***** |
2.13 | 2 | 498万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州西投德信云湖印周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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