余杭万科未来之光为啥这么便宜,余杭万科未来之光为何这么便宜
摘要:余杭万科未来之光为啥那么便宜,余杭万科未来之光为啥便宜,余杭万科未来之光性价比,余杭万科未来之光为啥这么便宜
正文:
有人问余杭万科未来之光为啥那么便宜,余杭万科未来之光为啥便宜,余杭万科未来之光性价比,余杭万科未来之光为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
余杭万科未来之光位于杭州市余杭区古墩路与疏港公路交叉口一个地铁2号线杜甫村站B出口约60米,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
余杭万科未来之光的配套
中小学:中国美院良渚校区 医院:良渚医院(浙一分院)、浙医一院良渚门诊部、胡庆余堂名医馆良渚分馆、余杭东吴中医医院
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
余杭万科未来之光的价格是29136元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
余杭万科未来之光没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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25方,35方 装修情况精装交付 13
所属区县:余杭
建筑面积:345829平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.00
物业公司:深圳万物商企物业服务有限公司
楼盘地址:余杭区古墩路与疏港公路交叉口一个地铁2号线杜甫村站B出口约60米
占地面积:81828平方米
开盘时间:2020年3月
交房时间:2021年6月
产权年限:中青创文化发展有限公司年
总
户 数:3998户
绿 化 率:26.00%
开
发 商:中青创文化发展有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,优质房产,小户型
项目简介
天荟未来之光城,一座TOD时代之城,占位良渚新城门户。依托地铁2号线杜甫村站,未来之光纵横交通,畅达全城。“八纵八横”构建交通网络,立体交通圈快速接驳长三角城市群,从TOD链接世界。。 未来之光,19年良渚文化村东门户桥头堡,立足良渚五千年文明, 以地铁2号线为枢纽打造35万方TOD趋势地标。 深挖良渚文化、旅游、数字、交通发展需求,立足地铁二号线,以TOD手法,打造复合了品质办公、情景商业、旗舰酒店、文化剧院等业态为一体的地标级综合体,引领产品未来发展趋势,打造新生城市发展范本。 目前项目有大体量的SOHO产品即将开售:层高4.2米的LOFT空间,还有层高4.79米的可选择第三方装修成双钥匙的产品,面积20-35平米为主,空间可灵活多变,实用性较强,更能满足不同场景的需求,是自用或投资之选。25方,35方 装修情况精装交付 13
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 267万元 | ***** |
2.08 | 3 | 366万元 | ***** |
2.09 | 2 | 272万元 | ***** |
2.10 | 3 | 367万元 | ***** |
2.11 | 3 | 376万元 | ***** |
2.12 | 2 | 265万元 | ***** |
2.13 | 2 | 265万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对余杭万科未来之光周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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