临安如沐清晖城可能烂尾吗
摘要:临安如沐清晖城可能烂尾吗
正文:
临安如沐清晖城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
临安如沐清晖城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:600000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.02
物业公司:绿西物业
楼盘地址:临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧
占地面积:390000㎡平方米
开盘时间:2022.2.26
交房时间:2024.11.30
产权年限:杭州临安西子房地产开发有限公司年
总 户 数:327户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:叠墅5层
销售地址:杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园
临安如沐清晖城
临安如沐清晖城是由开发商(叠墅5层)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
临安如沐清晖城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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洋房97-141平米、叠墅158-195平米 装修情况毛坯 洋房2.95米、叠墅3.2米
所属区县:临安
建筑面积:600000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.02
物业公司:绿西物业
楼盘地址:临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧
占地面积:390000㎡平方米
开盘时间:2022.2.26
交房时间:2024.11.30
产权年限:杭州临安西子房地产开发有限公司年
总
户 数:327户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:叠墅5层
楼盘特色:城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,世外田园,科技住宅,山景住宅,花园洋房
项目简介
青山湖玫瑰园特别作品——如沐清晖城,位于青山湖科技城板块,以地铁16号线,交融城西半小时生活圈,通过绿汀路站切换“换乘之王”地铁5号线,可快速抵达杭州主城各处繁华精彩。比邻青山湖,漫步青山湖环湖绿道,欣赏罕见的水上森林奇观,享受市区6倍的负氧离子含量,开启生态宜居的诗意生活。 如沐清晖城由绿城院王宇虹大师再度操刀设计,匠心打造建面约60万方湖山大境。在仅1.02容积率的低密土地之上,规划森林里的洋房、山谷里的叠墅、湖畔边的合院等产品。开放自然的建筑理念,融合现代设计手法,打造线条精致、简洁大气的建筑,与青山湖的自然景观相互交织融合,重塑繁华都市里的湖山栖居生活,为城市名仕敬献高阶生活珍藏。洋房97-141平米、叠墅158-195平米 装修情况毛坯 洋房2.95米、叠墅3.2米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临安如沐清晖城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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