京港国际【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:223

京港国际为什么那么难卖

京港国际为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

京港国际楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

京港国际楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如京港国际为什么卖不动,京港国际为啥卖不动,京港国际卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

京港国际也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,京港国际为什么那么难卖,京港国际卖不掉,京港国际卖得很差,京港国际卖房难之类的我们也不要太相信。


目前京港国际楼盘价格是31000元/平方,地址在萧山市心北路与皓月路交叉口。

楼盘动态为:


2021-04-24动态:京港国际资讯
摘要:京港国际售楼处:奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,层高3.2米,民用水电通燃气,在售建筑面积188/239平,特价31000元/平。 详情咨询400-850-7908。
内容: 京港国际售楼处:奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,层高3.2米,民用水电通燃气,在售建筑面积188/239平,特价31000元/平。 详情咨询400-850-7908。
详情咨询:400-850-7908

2021-04-24动态:京港国际资讯
摘要:京港国际售楼处:奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,层高3.2米,民用水电通燃气,在售建筑面积188/239平,特价仅需31000元/平。详情咨询400-850-7908
内容: 京港国际售楼处:奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,层高3.2米,民用水电通燃气,在售建筑面积188/239平,特价仅需31000元/平。详情咨询400-850-7908
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2020-06-09动态:京港国际资讯
摘要:杭州京港国际售楼处:在售面积188/239平,特价仅需32000元.层高3.2米,奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,民用水电通燃气,详情咨询400-850-7908
内容: 杭州京港国际售楼处:在售面积188/239平,特价仅需32000元.层高3.2米,奥体核心区域大平层现房,地铁口两梯两户,民用水电通燃气,详情咨询400-850-7908
详情咨询:400-850-7908


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,京港国际卖不出去,京港国际卖得很差,京港国际卖房套路,京港国际卖房难,

京港国际卖不动,京港国际卖不出去等这些问题。

京港国际没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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京港国际 在售 精装

奥体附近、地铁口、民用水电通燃气公馆、现房劲销中

参考均价:31000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2019-4

入住时间:2018.12

已有84人预约
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  京港国际位于钱江世纪城  项目规划为平层大公馆

40年产权  商住两用  民水民电通天然气  现房在售   

主力户型建筑面积188平方米和建筑面积239平方米大公馆 均价3.1万/平 

空中花园休闲放松  地铁2号线200米

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:13000平方米
  • 建筑面积:99217平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 5.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:500个
  • 规划户数:250户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-4
  • 交付时间:2018.12
  • 开  发  商:浙江天伟置业有限公司
  • 项目地址:萧山市心北路与皓月路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:京港国际
户型介绍(共8个户型)
京港国际户型,B户型

京港国际

京港国际户型,A户型

京港国际

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:萧山市心北路与皓月路交叉口

【交通出行】

地铁:地铁2号线盈丰站、地铁6号线

自驾:庆春过江隧道可到达钱江新城,另有在建中的青年路过江隧道,钱江三桥、四桥无缝对接杭州主城区
公交:322,323利二村下、511, 705,123盈丰站下; 下站后步行即到;
高铁:
杭州南站仅10公里

【周边配套】

             学校:萧山市宁围综合高中、萧山市宁围综合高中、丰北村幼儿园、丰北村幼儿园、万向中学、萧山区盈丰小学、宁围第四小学
医院:盈丰社区卫生中心、宁围镇盈一社区卫生站、省儿保滨江院区、武警医院、省妇保钱江院区(在建)等
银行:中国农业银行全天自助银行、中国农业银行
娱乐:丰东公园、新安公园、杭州大剧院、莲花碗(亚运会主体育场)、网球中心、游泳中心
商业:奥体印象城(在建)、地铁上建综合体信达中心(在建)、奥体博览城、星
光大道、来福士广场、万象城、诺德财富中心、联合中心、港丽望京等

 

楼盘介绍

  京港国际位于钱江世纪城市心北路与皓月路交叉口,地铁2号线盈丰站口,毗邻庆春过江隧道,地理位置优越, 项目占地面积13909平方米,总建筑面积99217平方米,地上面积:76490平方米(商业配套面积:21179平方米;办公用房:55023平方米);地下面积:22726平方米。项目占地面积13909平方米,总建筑面积99217平方米,地上面积:76490平方米(商业配套面积:21179平方米;办公用房:55023平方米);地下面积:22726平方米。楼总高度为100米左右,地上29层,地下为2层。

   其中1-4层为商业配套,总面积2万多方,计划引进超市、健身会所、餐饮等商业配套设施;5-29层为平层大公馆,总面积为5万多方,主力户型为建筑面积200方左右的大公馆,项目定位为市中心交通便捷、配套齐全、舒适阔绰的港式大公馆,宜居宜商。项目除了一楼的绿化话,四楼商业顶部(5楼)有空中花园,大约2500平方米,供全体业主休闲使用。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

京港国际成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.31 2 1202万元 *****
11.01 1 624万元 *****
11.04 2 1194万元 *****
11.05 2 1201万元 *****
11.07 2 1201万元 *****
11.08 1 621万元 *****
11.09 2 1197万元 *****

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京港国际特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 188平方 3房2厅2卫 约 583 万元
B户型 239平方 4室2厅2卫 约 741 万元

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楼盘问答

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