日期：2022-09-16 阅读次数：235
仙人湖别墅为什么这么贵，仙人湖别墅为什么那么贵
有人问仙人湖别墅为什么这么贵，仙人湖别墅为什么那么贵，仙人湖别墅性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
仙人湖别墅位于镇江市镇江市丹徒区上党镇仙人湖度假区一号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
仙人湖别墅的配套
学校：镇江市上党中学
超市：客隆超市
配套建设：垂钓中心、网球场、高尔夫球场、游艇码头
公交站台：上党镇公交站台，21路 ，018乡道，走路100米
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
仙人湖别墅的价格是18000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
仙人湖别墅 在售 毛坯
现房 独栋别墅 私家大花园 有山有水环 境优美
参考均价：18000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域：镇江市丹徒区
开盘时间：2021.4.23
入住时间：2021.6.30
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项目周边自然环境优美，山水林溪资源兼备，背依连绵横山，南面2500亩天然仙人湖。滆湖远眺十里长山，内有原生黑松林郁郁葱葱，外有有机茶园环伺周边，环境幽静。
产品类型：独栋别墅
均价：18000元/平
建面：218平（四房3厅五卫）
建面：300平（六房3厅六卫）
总价：498万起
电话：400-850-7908
- 所在区域：镇江市丹徒区
- 规划面积：500000平方米
- 建筑面积：100000平方米
- 建筑形式：别墅
- 容 积 率： 0.40
- 绿 化 率：50.00%
- 车 位 数：750个
- 规划户数：258户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2021.4.23
- 交付时间：2021.6.30
- 开 发 商：镇江金鹰房地产
- 项目地址：镇江市丹徒区上党镇仙人湖度假区一号
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：仙人湖别墅
仙人湖湖畔别墅是在山水中建别墅：项目规划保持绿坡原貌，建筑根据内部水系循环和坡度起伏，别墅依坡绕水而筑，将大自然的恩赐融入生活，营造一派山水溪林之居。项目现推出首批18幢别墅房源，主力户型220-350平，每户均配备600平以上花园庭院（不含建筑占地面积），独门独院，有天有地，既能亲近自然又可享受居家的安逸。一公开就吸引了一大批 客户的（包括周边城市 是南京地区）参观、咨询
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| 1.09 | 1 | 409万元 | ***** |
| 1.10 | 1 | 412万元 | ***** |
| 1.11 | 2 | 773万元 | ***** |
| 1.12 | 1 | 414万元 | ***** |
| 1.13 | 2 | 813万元 | ***** |
| 1.14 | 2 | 812万元 | ***** |
| 1.15 | 3 | 1096万元 | ***** |
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