杭州浅隐云庐【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:175

杭州浅隐云庐是烂尾楼吗

杭州浅隐云庐是烂尾楼吗

杭州浅隐云庐烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州浅隐云庐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:24324平方米
物业类别:
建筑类别:低层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:杭州耕织图农业开发有限公司
楼盘地址:於潜镇中国耕织图文化园旁(凌口桥加油站对面)
占地面积:16216.0 平米平方米
开盘时间:2020年09月14日
交房时间:2022年10月
产权年限:年
总 户 数:61户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州耕织园农业开发有限公司
销售地址: 於潜镇中国耕织图文化园旁(凌口桥加油站对面)


杭州浅隐云庐


杭州浅隐云庐是由开发商(杭州耕织园农业开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州浅隐云庐没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州浅隐云庐 在售 毛坯

参考均价:16000元/平方米

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所在区域:杭州

开盘时间:2020年09月14日

入住时间:2022年10月

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州
  • 规划面积:16216.0 平米平方米
  • 建筑面积:24324平方米
  • 建筑形式:低层
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:168个
  • 规划户数:61户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020年09月14日
  • 交付时间:2022年10月
  • 开  发  商:杭州耕织园农业开发有限公司
  • 项目地址:於潜镇中国耕织图文化园旁(凌口桥加油站对面)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州浅隐云庐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:於潜镇中国耕织图文化园旁(凌口桥加油站对面)

【交通出行】

轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。

【周边配套】

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楼盘介绍
浅隐云庐位于临安区於潜镇耕织文化园,於潜镇是临安区的唯一副城,位于杭州市临安区中部,地处天目溪流域中段,北靠绍鲁乡、横路乡,西接太阳镇,南邻堰口乡,东与藻溪镇毗连,是临安工业、交通、旅游西进的桥头堡。现在的於潜镇,是经过四次撤扩并,由6个乡镇合并而成。於潜交通便捷。叠加楼层
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杭州浅隐云庐成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 74万元 *****
2.08 1 73万元 *****
2.09 2 140万元 *****
2.10 1 73万元 *****
2.11 2 139万元 *****
2.12 1 73万元 *****
2.13 2 137万元 *****

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楼盘问答

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