宝业云溪里【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:162

宝业云溪里可能烂尾吗

宝业云溪里可能烂尾吗

宝业云溪里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



宝业云溪里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:22平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:宝业物业
楼盘地址:绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路路口
占地面积:8.6万方平方米
开盘时间:2022.5.1
交房时间:2023年年底
产权年限:70年住宅产权年
总 户 数:1204户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:宝业集团
销售地址:绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路路口


宝业云溪里


宝业云溪里是由开发商(宝业集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


宝业云溪里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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宝业云溪里 在售 毛坯

首付26万起 杭州中环 萧山南 全球生态环境500佳

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:绍兴市柯桥区

开盘时间:2022.5.1

入住时间:2023年年底

已有95人预约
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宝业云溪里优惠打折

宝业云溪里,位于柯桥钱杨新城板块,夏履镇钱茅线与曙光路交叉口。项目总占地面积近8.6万平方,总建筑面积约14.7 万方,项目规划高层、合院、排屋,共1218户。

目前项目二期房源销售中,观云阁10#、11#、12#(高层),建面约89方-130方,六月份已开盘,听溪阁1#、4#、6#、8-9#、12#、15-21#(合院),建面约155方居多,四月底已开盘。


详情请咨询:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市柯桥区
  • 规划面积:8.6万方平方米
  • 建筑面积:22平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1200个
  • 规划户数:1204户
  • 产权年限:70年住宅产权
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.5.1
  • 交付时间:2023年年底
  • 开  发  商:宝业集团
  • 项目地址:绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路路口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宝业云溪里
户型介绍(共8个户型)
宝业云溪里户型,A1

宝业云溪里

宝业云溪里户型,A3

宝业云溪里

宝业云溪里户型,G2

宝业云溪里

宝业云溪里户型,B1

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宝业云溪里

宝业云溪里户型,E

宝业云溪里

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交通配套
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项目地址:绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路路口

【交通出行】

高速路:杭州绕城杨汛桥出口

快速路:杭州中环,不收费快速路,预计2022年建成,夏履镇出口距项目3公里内 

主干道:西临329国道(钱茅线),距杭州中环夏履口仅3公里,经杭衢高速绍兴连接线到高速杨汛桥互通仅5公里,到柯桥主城区仅8公里 

铁路:杭绍城际铁路(连接杭州地铁5号线及绍兴地铁1号线)钱清站

绍兴风情旅游新干线钱站 

杭州南站 


【周边配套】

1. 教育:3公里区域内,幼儿园、小学(夏履镇中心小学)、中学(夏履镇中学)皆具备。

2.医疗配套:绍兴市柯桥区中医院医共体夏履分院-1.5km

3.商业旅游配套: 宝龙广场(在建);东方山水乐园;龙华寺、兜率天宫;柯岩风景区;萧山旺角新天地、万象汇、宝龙广场,滨江新光大道


楼盘介绍

宝业云溪里,位于柯桥钱杨新城板块,夏履镇钱茅线与曙光路交叉口。项目总占地面积近8.6万平方,总建筑面积约14.7 万方,项目规划高层、合院、排屋,共1218户。

宝业·云溪里西临夏履主干道钱夏公路(329国道),拥有便利的道路出行环境,周边配套有绍兴市柯桥区中医院夏履分院、稻舍民宿、中国邮政、欧玛特生活购物广场(夏履店),周边有夏履镇幼托中心、夏履镇中心小学、夏履镇中学,教育资源丰富。

VIP贵宾服务
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2价格谈判,提供总监级优惠

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宝业云溪里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 3 301万元 *****
8.02 2 208万元 *****
8.03 2 219万元 *****
8.04 2 221万元 *****
8.05 2 210万元 *****
8.06 1 112万元 *****
8.07 2 215万元 *****

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宝业云溪里特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 三房两厅二卫 约 107 万元
B户型 95平方 三房两厅二卫 约 114 万元
C户型 104平方 三房两厅二卫 约 125 万元
D户型 107平方 三房两厅二卫 约 128 万元
E户型 130平方 四房两厅二卫 约 156 万元
F户型 160平方 四房两厅二卫 约 192 万元

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楼盘问答

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