上海中海戈雅园【售楼中心】

日期:2023-09-17 阅读次数:140

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有人问上海中海戈雅园为什么便宜,上海中海戈雅园为啥便宜,上海中海戈雅园性价比,上海中海戈雅园为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

上海中海戈雅园位于上海市 奉贤区奉城镇浦兰路城协路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

上海中海戈雅园的配套

健身设施、游泳池

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

上海中海戈雅园的价格是25000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

上海中海戈雅园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:25000元/平方米

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所在区域:上海市奉贤区

开盘时间:已于2018年12月28日开盘

入住时间:预计2020年9月30日交房

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22幢6-17层住宅
楼盘详情
  • 所在区域:上海市奉贤区
  • 规划面积:75,224.00平方米
  • 建筑面积:113平方米
  • 建筑形式:多层 低层 塔楼
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1561个
  • 规划户数:914户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:已于2018年12月28日开盘
  • 交付时间:预计2020年9月30日交房
  • 开  发  商:上海中海海煦房地产有限公司
  • 项目地址: 奉贤区奉城镇浦兰路城协路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海中海戈雅园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 奉贤区奉城镇浦兰路城协路

【交通出行】

公交:新芦专线,邵鹤线、江平专线; 地铁:16号线,8号线; 自驾:奉城——周浦,奉城——三林,奉城——南桥 。

【周边配套】

健身设施、游泳池
楼盘介绍
戈雅是西班牙的浪漫主义派画家,是西方艺术史上开拓浪漫主义的先驱人物,项目取名戈雅,正是通过打造浪漫生活向大师致敬。戈雅园的建筑风格延续了奉城镇统一规划的西班牙风格,但在西班牙风格的经典基础上加入了中海对生活品质的要求与独特理解。戈雅园是中海地产排名前列次进入奉贤区域带来的高品质精研系1号作品,项目东至同心港河,南至兰博路景观大道,西至浦兰路,北以城协路为界。 项目总占地面积7.52万方,可售建筑面积9.24万方。由19栋总高5+1-9+1层的西班牙风格的花园洋房组成,项目拥有超50米的楼间距的洋房,所以住在这样的社区里面即使是1楼住户,也能享受充足阳光。设计师在如此大空间的绿化园林内充分发挥想象,把设计与生活优质融合。大型儿童游乐场,集中绿地营造的多功能草坪,环绕中央园林景观铺设的有氧双跑道,都给您的居家生活带来幸福感受。22幢6-17层住宅
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