绍兴欣明水韵蓝湾烂尾了

日期：2023-02-02 阅读次数：155

绍兴欣明水韵蓝湾烂尾了

绍兴欣明水韵蓝湾烂尾了,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

绍兴欣明水韵蓝湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:190000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容积率:3.00
物业公司:浙江浩宇物业
楼盘地址:杨汛桥核心地段，杨江大道与经编路交叉口
占地面积:平方米
开盘时间:2020-10
交房时间:2022-12
产权年限: 70年
总户数:1405户
绿化率:35.00%
开发商:浙江省绍兴市欣明置业有限公司
销售地址:杨汛桥核心地段，杨江大道与经编路交叉口

绍兴欣明水韵蓝湾是由开发商（浙江省绍兴市欣明置业有限公司）建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

绍兴欣明水韵蓝湾没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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绍兴欣明水韵蓝湾在售毛坯

柯桥区杨汛桥，地铁5号线旁，江景房

参考均价：15500元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：绍兴市柯桥区

开盘时间：2020-10

入住时间：2022-12

已有189人预约

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绍兴欣明水韵蓝湾优惠打折

2021-06-12 今日房源动态【水韵蓝湾】31层高层3#、4#、5#楼在售中水韵蓝湾31层高层3#、4#、5#楼在售中，户型建面约89㎡&108㎡&115㎡&128㎡，均价约16500元/㎡。户型建面约107㎡&89㎡样板间已开放。毛坯交付。水韵蓝湾位于柯桥区杨汛桥镇园里湖村，规划杭州地铁5号线轻轨延伸段杨汛桥站出口旁。项目规划有10幢建筑面积约76㎡-128㎡的高层建筑以及1幢7层的商业。总建筑面积约547777㎡，由绍兴市欣明置业有限公司开发。详情咨询:400-850-7908

楼盘详情

所在区域：绍兴市柯桥区
规划面积：49123.0平方米
建筑面积：190000平方米
建筑形式：普通住宅
容积率： 3.00
绿化率：35.00%
车位数：1366个
规划户数：1405户
产权年限： 70
装修情况：毛坯
开盘时间：2020-10
交付时间：2022-12
开发商：浙江省绍兴市欣明置业有限公司
项目地址：杨汛桥核心地段，杨江大道与经编路交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：绍兴欣明水韵蓝湾

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：杨汛桥核心地段，杨江大道与经编路交叉口

【交通出行】

1.医疗配套：杨汛桥卫生院/人民医院、中医医院、瑞金医院、中心医院、萧山螺山医院

【周边配套】

1.毗邻杭州萧山区，规划杭州地铁5号线（杨汛桥站）出口附近。距杭州商业中心仅20公里，距杭州萧山机场13公里，距柯桥商业中心20公里，区位优越独特。乘坐地铁5号线（杨汛桥至西湖文化广场共17站）大概花时半小时左右，去往武林广场和杭州大厦非常方便，满足您的购物需求；去往萧山机场（地铁5号线换乘地铁2号线，然后换乘7号线共17站）大概花时40分种，满足您出行需求，出差和旅游非常方便；到往火车南站（共4站），只需10分种左右车程；假期和亲朋好友去西湖游玩一圈也是十分惬意的（杨汛桥站至龙翔桥，5号线换乘1号线，19站），大概50分种;去往柯桥商业购物中心，和家人吃吃饭，购购物，看看电影（杨汛桥站至笛扬路站，共5站），大概花时12分种。

楼盘介绍

欣明水韵蓝湾，位于杨汛桥镇园里湖村，杭州地铁5号线轻轨延伸段杨汛桥站出口旁，项目用地总面积为49123平方米，总建筑面积约19万方，项目规划10幢建面约76㎡-128㎡高层住宅楼、及1栋商业楼，含10000余方的中央景观主题花园。占地面积：49123平方米建筑面积：190000平方米容积率：3绿化率：35%停车位：1366个；车位比1:0.97楼栋总数：11总户数：1406物业公司：暂无数据物业费：暂无数据物业费描述：暂无数据周边配套：周边学校：蒲荡夏幼儿园、紫薇小学、杨汛桥实验学校、浙江树人大学学校：暂无数据内部配套：小区内部将打造超12000方中庭园林，将东方园林意境、江南水乡特色与轻奢的新中式建筑语言充分融合。通过“一轴、三进、八景”的雅致布局，让业主深深地感受到归家礼序。配以双景观会客厅、近2000㎡童趣乐园，近5000㎡四季植物课堂、330米夜光跑道、羽毛球场、太极广场……打造全龄互动休闲园林。建材设备：暂无数据供暖方式：民水民电2021-06-12 今日房源动态【水韵蓝湾】31层高层3#、4#、5#楼在售中水韵蓝湾31层高层3#、4#、5#楼在售中，户型建面约89㎡&108㎡&115㎡&128㎡，均价约16500元/㎡。户型建面约107㎡&89㎡样板间已开放。毛坯交付。水韵蓝湾位于柯桥区杨汛桥镇园里湖村，规划杭州地铁5号线轻轨延伸段杨汛桥站出口旁。项目规划有10幢建筑面积约76㎡-128㎡的高层建筑以及1幢7层的商业。总建筑面积约547777㎡，由绍兴市欣明置业有限公司开发。详情咨询:400-850-7908

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