万融城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:249

万融城会烂尾吗

万融城会烂尾吗

万融城会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



万融城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:430000平方米
物业类别:商铺,写字楼
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:3.20
物业公司:高力国际物业
楼盘地址:杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角
占地面积:32179平方米
开盘时间:2021年加推
交房时间:2020年9月
产权年限:40年
总 户 数:3383户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江万融置业有限公司
销售地址:拱墅区祥富路与杨家浜路东南角

万融城是由开发商(浙江万融置业有限公司)建造的。

万融城-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


万融城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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万融城 在售 精装

拱墅万达边43万方商业综合体 杭州“公园上的城市”精装微LOFT

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2021年加推

入住时间:2020年9月

已有301人预约
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万融城优惠打折

万融城位于杭州市中心位置万达广场旁,杭州一个拥有室内海洋餐厅,室内温泉极乐汤,室内马戏团表演太阳马戏团。目前在售公寓10号楼,3.7米精装微LOFT,均价23000元/平,装修标准2500元/平,建筑面积59-105平,主力热卖建筑面积60平。

 

更多优惠信息,欢迎来电咨询。全天为您服务。

售楼处电话:曾经理189-6992-7399 工作时间:8:00-22:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:32179平方米
  • 建筑面积:430000平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:3383个
  • 规划户数:3383户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年加推
  • 交付时间:2020年9月
  • 开  发  商:浙江万融置业有限公司
  • 项目地址:杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万融城
户型介绍(共8个户型)
万融城户型,61方户型

万融城

万融城户型,63方户型

万融城

万融城户型,59方户型

万融城

万融城户型,105方户型

万融城

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交通配套
万融城最新房价,万融城值得买吗,万融城多少一平方

项目地址:杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角

【交通出行】

地铁:5号线石祥路站1公里10号线距离800米运河新城站双地铁环绕

高架:秋石高架,上塘高架,前十快速路距离项目300米

公交:运河广告产业园站(47路、76路)、郭家库村公交站(69路、403路)、朱家门公交站

【周边配套】

1、学校:吉如幼儿园、大关苑实验幼儿园教育集团大关苑北部软件园区、、吉如幼儿园永福教学点、杭州人文高中

2、购物:统e省连锁超市、杭州华联、六安好又多、世纪联华放心店、阿英便利店、杭州华联总管堂加盟店、福客多便利店

3、生活:交通银行ATM、杭州联合银行ATM、上海银行ATM(祥园路)、中国农业银行ATM、余杭农村合作银行(运河分理处)

4、娱乐:浙窑公园(西门)、浙窑公园、万达影城万达广场店、北星公园、文澜化雨、比高影院(小河路店)、LOFT PARK

5、杭州头家以海洋公园主题的购物中心。

楼盘介绍

43万方城北地标综合体“万融城”,由北软发展、中国东方资产、万融地产联袂打造。项目位于杭州拱墅区广告产业园(城北CBD核心),代言区域发展高度,是具有独特城市生态模式和独有主题特征的复合型城市综合体。项目规划杭州更具生命力的潮玩艺术街区、2万方景观园林、以及7幢高层和超高层生态写字楼集群,铸就杭州“公园上的城市”。

VIP贵宾服务
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3今日活动介绍

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2预约免费接送看房

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万融城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.01 2 327万元 *****
2.03 2 325万元 *****
2.04 1 166万元 *****
2.06 2 329万元 *****
2.07 1 169万元 *****
2.10 2 321万元 *****
2.12 2 319万元 *****

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万融城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 61平方 两室一厅一卫 约 159 万元
B户型 63平方 三室一厅一卫 约 164 万元
C户型 59平方 三室两厅 约 153 万元
D户型 105平方 四室两厅 约 273 万元

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楼盘问答

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