吉宝季景铭邸【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:204

吉宝季景铭邸会烂尾吗

吉宝季景铭邸会烂尾吗

吉宝季景铭邸会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



吉宝季景铭邸-基本信息:
所属区县:江苏,无锡市,新吴区
建筑面积:360500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.20
物业公司:上海永升物业
楼盘地址:无锡市新吴区行创四路与江华路交汇处
占地面积:180258.0平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2022-12-30
产权年限:70年
总 户 数:2904户
绿 化 率:30.01%
开 发 商:吉宝置业
销售地址:无锡市新吴区行创四路与江华路交叉口

吉宝季景铭邸是由开发商(吉宝置业)建造的。

吉宝季景铭邸-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


吉宝季景铭邸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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吉宝季景铭邸 在售 毛坯+精装

吉宝季景铭邸品牌产品,低密度,品牌大社区

参考均价:21500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市新吴区

开盘时间:2021-1-1

入住时间:2022-12-30

已有189人预约
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吉宝季景铭邸优惠打折

吉宝季景铭邸:位于新吴区江西板块,长江北路核心圈,新天地假日广场、宝龙、茂业,临近利华广场、新区哥伦布、宜家荟聚等。五维园林,三进归家,匠筑礼序,一环两轴三园。内外双园:社区内总绿化面积约5万方,社区外约18万方中央公园。 

产品类型:高层住宅、叠加别墅         

均价:21500/平

建筑面积:98平方米(三室两厅一卫)

建筑面积:116平方米(三室两厅两卫)

建筑面积:130平方米(四室两厅两卫)

更有地下室挑高5.05米的联排叠墅上叠145平方,中叠185平方,下叠264平方(送40-45平院子)

总价200万起      售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市新吴区
  • 规划面积:180258.0平方米
  • 建筑面积:360500平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.01%
  • 车  位  数:2904个
  • 规划户数:2904户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021-1-1
  • 交付时间:2022-12-30
  • 开  发  商:吉宝置业
  • 项目地址:无锡市新吴区行创四路与江华路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:吉宝季景铭邸
户型介绍(共8个户型)
吉宝季景铭邸户型,H2

吉宝季景铭邸

吉宝季景铭邸户型,H3

吉宝季景铭邸

吉宝季景铭邸户型,H1

吉宝季景铭邸

吉宝季景铭邸户型,s1

吉宝季景铭邸

吉宝季景铭邸户型,s2

吉宝季景铭邸

吉宝季景铭邸户型,s3

吉宝季景铭邸

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交通配套
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项目地址:无锡市新吴区行创四路与江华路交汇处

【交通出行】

地铁三号线太湖花园站,2号线庄桥站北临金城高架快速内环太湖大道。


【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通项目拥有四通八达便捷的立体式交通网络(三横三纵立体交通网),首先从自驾交通来说,东面拥有312国道和京沪高速,去往其他城市非常便利,西面毗邻机场路高架,可到达无锡苏南硕放机场,北面紧邻金城高架和太湖大道,连接着无锡各个快速内环,驾车出行享受便捷都市城市生活。其次从公共交通方面,项目周边有众多公交线路,现有的地铁2号线—东亭站、庄桥站,地铁5号线新区商贸地铁站已经在在建中,地铁3号线太湖花园站也正在建中幼儿园项目内部幼儿园建设中、维德双语幼儿园(私立)中小学金桥外国语学校(私立)、周边公立学校有春城实验小学、东亭中学、无锡市第三高中大学无综合商场欧尚超市、、宝龙广场、金轮星光名座、新天地假日广场、新之城广场、新区哥伦布、利华广场等医院虹桥医院、凤凰医院、无锡市第八人民医院分院、仁德医院、无锡事人民医院银行交通银行、江苏银行、无锡农村商业银行、中国邮政储蓄银行等邮政中国邮政(东亭邮政支局)其他新城中央公园小区内部配套运动场地。

楼盘介绍

吉宝季景铭邸开发商为新加坡跨国企业,业务遍及5大洲20余国家亚洲住宅开发商,新加坡地标性建筑创造者花园城市建造者。长江北路核心圈,新天地假日广场、宝龙、茂业,临近利华广场、新区哥伦布、宜家荟聚等。五维园林,三进归家,匠筑礼序,一环两轴三园。内外双园:社区内总绿化面积约5万方,社区外约18万方中央公园。全龄社区:幼儿、青年、老人各有所乐,全龄化的关怀、艺术化的景观。          

VIP贵宾服务
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3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

吉宝季景铭邸成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 605万元 *****
11.04 2 434万元 *****
11.05 3 599万元 *****
11.06 2 417万元 *****
11.07 1 231万元 *****
11.08 2 417万元 *****
11.09 1 229万元 *****

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吉宝季景铭邸特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 98平方 三室两厅一卫 约 216 万元
B户型 116平方 三室两厅两卫 约 255 万元
C户型 130平方 四室两厅两卫 约 286 万元
D户型 142平方 四室两厅两卫 约 312 万元
E户型 172平方 四室两厅两卫 约 378 万元
F户型 299平方 四室两厅两卫 约 658 万元

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楼盘问答

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