杭州三迪雅颂美筑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:255

杭州三迪雅颂美筑烂尾楼

杭州三迪雅颂美筑烂尾楼

杭州三迪雅颂美筑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州三迪雅颂美筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:127669平方米
物业类别:
建筑类别:板楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:艾邦物业管理有限公司
楼盘地址:暂无数据
占地面积:37252 ㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:暂无数据
产权年限:年
总 户 数:708户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州迪航置业发展有限公司
销售地址:钱塘江临江街道经五路2999号

杭州三迪雅颂美筑-小柯网

杭州三迪雅颂美筑是由开发商(杭州迪航置业发展有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州三迪雅颂美筑 在售 毛坯

大江东临江板块住宅,不摇号,精装华宅

参考均价:14600元/平方米

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所在区域:杭州钱塘区

开盘时间:暂无数据

入住时间:暂无数据

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1栋10层、2栋19层、9栋20层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州钱塘区
  • 规划面积:37252 ㎡平方米
  • 建筑面积:127669平方米
  • 建筑形式:板楼
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:989个
  • 规划户数:708户
  • 产权年限:70年住宅产权
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:暂无数据
  • 开  发  商:杭州迪航置业发展有限公司
  • 项目地址:暂无数据
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州三迪雅颂美筑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
杭州三迪雅颂美筑最新房价,杭州三迪雅颂美筑值得买吗,杭州三迪雅颂美筑多少一平方

项目地址:暂无数据

【交通出行】

【立体交通 畅达全城】

地铁7号线—江东二路站

地铁8号线—新湾路站

8号线一期东延段已多次发布规划图,显示8号线东延段走向极有可能为长风路,届时地铁8号线东延段开通后雅颂美筑就成了名副其实的地铁盘

江东大道串联德胜快速路直达武林商圈

钱塘快速路主城全覆盖的交通路网

苏绍台高速畅达长三角

红十五线与萧山机场无缝衔接

钱塘高铁站通达江浙沪覆盖全国

萧山机场


【周边配套】

【人文学府 书香致远】

大关中学附属小学临江学校

文海教育集团临江一中

杭州高中

启成学校

国际名学府·红黄蓝国际幼儿园

待建杭四中

【优质医疗 健康护航】

杭州第九人民医院

国 家级医院待规划

【繁华商业 缤纷生活】

温客隆生活购物广场、临江商贸城

临江农贸市场、义蓬购物中心

龙湖天街、宝龙广场

永旺百货


楼盘介绍
待上传1栋10层、2栋19层、9栋20层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州三迪雅颂美筑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 359万元 *****
2.08 1 138万元 *****
2.09 2 265万元 *****
2.10 1 137万元 *****
2.11 2 252万元 *****
2.12 2 267万元 *****
2.13 2 250万元 *****

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