苏州荣盛甫上为什么这么贵，苏州荣盛甫上为什么那么贵

日期：2023-02-02 阅读次数：188

有人问苏州荣盛甫上为什么这么贵，苏州荣盛甫上为什么那么贵，苏州荣盛甫上性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

苏州荣盛甫上位于苏州市吴中区甪直镇映月二路128号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

苏州荣盛甫上的配套

基础配套完善

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

苏州荣盛甫上的价格是24798元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州荣盛甫上没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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苏州荣盛甫上在售精装

参考均价：24798元/平方米

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所在区域：苏州市

开盘时间：荣盛甫上两期房源在售@预约有惊喜！

入住时间：2023年1月

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苏州荣盛甫上优惠打折

荣盛甫上，占地面积34414.8平，建筑89393.88平，计容建筑面积61924.39平，容积率1.8，共计规划了12栋住宅，为7-11F洋房社区，其中，3#为7F，6#为8F，1#、2#、4#、5#、9#为9F、8#为10F，其余为11F。项目户数为524户。

楼盘详情

所在区域：苏州市
规划面积：34414 平米平方米
建筑面积：61924平方米
建筑形式：多层高层小高层
容积率： 1.80
绿化率：41.73%
车位数：628个
规划户数：524户
产权年限：
装修情况：精装
开盘时间：荣盛甫上两期房源在售@预约有惊喜！
交付时间：2023年1月
开发商：苏州亿灏房地产开发有限公司
项目地址：吴中区甪直镇映月二路128号
楼盘特色：
楼盘别名：苏州荣盛甫上

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：吴中区甪直镇映月二路128号

【交通出行】

金鸡湖大道、甪直大道、东方大道、中环东线

【周边配套】

基础配套完善

楼盘介绍

2019年5月8日，荣盛以总价8.8355亿元竞得苏地2019-WG-9号地块，成交楼面价14263元/平米，溢价率67.80%，超过市场指导价9.72%。荣盛甫上，备案名为甫上花园，位于吴中区甪直镇映月二路128号。荣盛·甫上花园，是由中国top16房地产企业荣盛发展倾心打造，项目占地约3.4万方，建筑面积约6.2万方，采用现代简约风格外立面，由12栋7-11层低密度多层组成，主力户型面积109-127平方。项目容积率仅有1.8，绿化率约42%，是的地块，是荣盛进驻苏州打造的第一个品质标杆项目，也是区域板块内在售的低密度纯低密度多层社区。智能化社区采用十重安防，防护无懈可击，打造安心智能家。项目周边配套成熟，享有万嘉生活广场、古镇商业区湖商圈、永旺梦乐城、金鸡湖商圈等，同时享有甪直古镇风景区等生态景观。荣盛甫上，占地面积34414.8平，建筑89393.88平，计容建筑面积61924.39平，容积率1.8，共计规划了12栋住宅，为7-11F洋房社区，其中，3#为7F，6#为8F，1#、2#、4#、5#、9#为9F、8#为10F，其余为11F。项目户数为524户。

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