湖州学仕嘉园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:187

湖州学仕嘉园为什么卖不出去

湖州学仕嘉园为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

湖州学仕嘉园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

湖州学仕嘉园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如湖州学仕嘉园为什么卖不动,湖州学仕嘉园为啥卖不动,湖州学仕嘉园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州学仕嘉园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,湖州学仕嘉园为什么那么难卖,湖州学仕嘉园卖不掉,湖州学仕嘉园卖得很差,湖州学仕嘉园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前湖州学仕嘉园楼盘价格是7800元/平方,地址在长兴县和平镇天能路28号。

湖州学仕嘉园简介:

学仕嘉园是一个25万方的新亚洲风风格小区,有西和北2个出入口,由9栋小高层,16栋高层组成,有2000多户,小区总体布局以南向北由一条中央景观贯穿,高绿化,大栋距,低密度为规划原则,建筑层南低北高,层层递进的状态,在提升生活环境的同时,也使环境充满灵气。由9栋小高层,16栋高层组成


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,湖州学仕嘉园卖不出去,湖州学仕嘉园卖得很差,湖州学仕嘉园卖房套路,湖州学仕嘉园卖房难,

湖州学仕嘉园卖不动,湖州学仕嘉园卖不出去等这些问题。

湖州学仕嘉园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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湖州学仕嘉园 在售 毛坯

一步宁静一步繁华,学仕嘉园顺应时代美学潮流,比肩国际豪宅品质

参考均价:7800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2021-03-25

入住时间:2022-12-31

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由9栋小高层,16栋高层组成
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:128600.0 平米平方米
  • 建筑面积:254461平方米
  • 建筑形式:高层 小高层
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2076个
  • 规划户数:2108户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-03-25
  • 交付时间:2022-12-31
  • 开  发  商:湖州锦瑞置业有限公司
  • 项目地址:长兴县和平镇天能路28号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州学仕嘉园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:长兴县和平镇天能路28号

【交通出行】

【便捷交通--高速篇】项目紧邻申嘉湖高速口,直达上海,杭州,苏州 【便捷交通--高铁篇】项目临近湖州高铁站,沪苏湖城际高铁在建中,预计2022年底通车,届时快速可达上海

【周边配套】

小区内部配套完备
楼盘介绍
学仕嘉园是一个25万方的新亚洲风风格小区,有西和北2个出入口,由9栋小高层,16栋高层组成,有2000多户,小区总体布局以南向北由一条中央景观贯穿,高绿化,大栋距,低密度为规划原则,建筑层南低北高,层层递进的状态,在提升生活环境的同时,也使环境充满灵气。由9栋小高层,16栋高层组成
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

湖州学仕嘉园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 564万元 *****
2.08 2 399万元 *****
2.09 1 206万元 *****
2.10 3 558万元 *****
2.11 1 204万元 *****
2.12 3 552万元 *****
2.13 3 563万元 *****

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楼盘问答

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