紫云东郡是烂尾楼么

日期：2023-02-02 阅读次数：231

紫云东郡是烂尾楼么

紫云东郡烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

紫云东郡-基本信息:
所属区县:
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容积率:0.46
物业公司:
楼盘地址:后寨路777号
占地面积:413000.0平方米
开盘时间:2018-8-11
交房时间:2018-8-11
产权年限:70年
总户数:203户
绿化率:49.00%
开发商:浙江安吉天泉置业有限公司
销售地址:安吉递铺镇后寨路777号

紫云东郡

紫云东郡是由开发商（浙江安吉天泉置业有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

紫云东郡没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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所在区域：湖州市安吉县

开盘时间：2018-8-11

入住时间：2018-8-11

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楼盘详情

所在区域：湖州市安吉县
规划面积：413000.0平方米
建筑面积：190000平方米
建筑形式：普通住宅,别墅
容积率： 0.46
绿化率：49.00%
车位数：864个
规划户数：203户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：2018-8-11
交付时间：2018-8-11
开发商：浙江安吉天泉置业有限公司
项目地址：后寨路777号
楼盘特色：
楼盘别名：紫云东郡

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：后寨路777号

【交通出行】

交通：杭长高速（安吉出口）、沪渝高速（安吉出口）、申嘉湖高速延伸段（安吉出口）、
商合杭高铁（安吉站）、沪苏湖高铁
杭安铁路（对接杭州地铁2号线），安吉到杭州高铁，铁路更方便，到上海高铁交通

【周边配套】

周边设施学校:凤凰山幼儿园、安吉县第四小学楼盘配套:教育设施：安吉彩色蚂蚁美术教育基地、安吉县教育局教育研究与教师培训中心、卓识教育、安吉县围棋协会扬帆少儿围棋培训部、安吉县残疾人就业指导中心、浙江省安吉职业教育中心学校、创世纪教育培训学校、安吉县递铺区域性中心成人文化技术学校、家庭教育基地、春华教育(安吉校区)医院：安吉中医院分院、安吉汪木英医院(富阳骨伤)、安吉眼病专科医院购物：杭州华联(湖州安吉蓝天分店)、云上诺诺水果零食超市、聚优鑫蔬果超市、珂浩超市、佳韵土特产超市、诺涵超市、丽春超市、市民水果超市(玉磬店)、星洲琴行(昌硕店)、琦遇公园：凤凰山森林公园、铜山公园、安吉县石马港生态园

楼盘介绍

紫云东郡位于递铺镇城东，是安吉政府规划的城东高端居住板块的重要组成部分，也是递铺城东首个高端山地人居项目。作为安吉着力打造的城市高端居住板块，紫云东郡周边配套已经十分成熟。小区对面有凤凰山幼儿园及凤凰山小学；西面安吉高中；周边高尔夫乡村俱乐部、JW万豪酒店、HELLOKITTY主题乐园、凤凰山公园、安吉旅游集散中心、吴昌硕纪念馆、儿童职业体验中心等等高端生活体验，更是近在咫尺。项目距离安吉县递铺人民医院距；中心商业区(新浙北大厦、百汇、九州商业广场等）非常近。去周边城市也非常便捷，出小区大门几分种进杭长高速口，开车到杭州非常近。紫云东郡是天泉置业继蔷薇郡之后在安吉开发的又一个高端低密度住宅项目。天泉置业于2011年进驻安吉，是石家庄名都集团的子公司。石家庄名都集团是一家大型多元化企业。涉足房地产开发、商业运营管理、塑胶制品、资本运营等多个行业和领域，分别在河北石家庄、邢台，江苏常州，浙江安吉，河南郑州，宁夏固原等多个城市和地区都有地产开发项目。已开发成功有在运营的四家红星美凯龙全球家居馆和的三个大型房地产项目，同时拥有全球较大的塑胶地垫生产企业，资产规模近百亿。涉及房地产开发面积超过100万平米，开发的城市遍布全国六省七市。

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