苏州嘉致峰庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:213

苏州嘉致峰庭为啥这么便宜,苏州嘉致峰庭为何这么便宜

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有人问苏州嘉致峰庭为啥那么便宜,苏州嘉致峰庭为啥便宜,苏州嘉致峰庭性价比,苏州嘉致峰庭为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州嘉致峰庭位于苏州市相城区南天成路以南,澄阳路以西,青龙港路以北,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州嘉致峰庭的配套

健身器材,37%绿化

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州嘉致峰庭的价格是27999元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


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苏州嘉致峰庭 在售 精装

全装修,中央空调,楼间距大,采光好

参考均价:27999元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2021-11-05

入住时间:2023-04-20

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根据批前公示,地块拟建6栋23层-26层高层住宅。 根据规划,项目整体面积不大,总占地面积35186㎡,总建筑面积101762㎡,计容面积70372㎡,规划了6幢23-26F高层产品,还有1幢2F的售楼处兼配套。 成品住宅比例要达到100%,全装修房源。 住宅户型不得小于100平米。 需封顶方可领取预售许可证。 此外商业部分计容面积不大于500㎡,不可分割销售,不得设置沿街商业。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:35186 平米平方米
  • 建筑面积:101762平方米
  • 建筑形式:多层 高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:58个
  • 规划户数:588户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-11-05
  • 交付时间:2023-04-20
  • 开  发  商:苏州嘉煦房地产开发有限公司
  • 项目地址:相城区南天成路以南,澄阳路以西,青龙港路以北
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州嘉致峰庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:相城区南天成路以南,澄阳路以西,青龙港路以北

【交通出行】

交通:阳澄湖医院:861路;863路;864路;866路

【周边配套】

健身器材,37%绿化
楼盘介绍
2019年9月18日,上海嘉兆以总价112077万元竞得苏地2019-WG-29号地块,楼面价15926元/㎡,溢价率2.75%。 该地块位于苏州高铁新城板块,南天成路以南,澄阳路以西,青龙港路以北。 相城区北河泾街道规划道路(未命名、地名规划方案名“绿廊街”)以东、南天成路南侧绿化带以南、澄阳路西侧绿化带以西、青龙港路北侧绿化带以北范围内建设的住宅区命名为“嘉致峰庭”。根据批前公示,地块拟建6栋23层-26层高层住宅。 根据规划,项目整体面积不大,总占地面积35186㎡,总建筑面积101762㎡,计容面积70372㎡,规划了6幢23-26F高层产品,还有1幢2F的售楼处兼配套。 成品住宅比例要达到100%,全装修房源。 住宅户型不得小于100平米。 需封顶方可领取预售许可证。 此外商业部分计容面积不大于500㎡,不可分割销售,不得设置沿街商业。
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苏州嘉致峰庭成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 691万元 *****
2.08 1 364万元 *****
2.09 2 697万元 *****
2.10 3 1006万元 *****
2.11 2 706万元 *****
2.12 1 370万元 *****
2.13 3 1001万元 *****

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