杭州华景川科大湖沁宸园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:240

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

杭州华景川科大湖沁宸园位于杭州临平区东湖北路与兴元路交汇处西南侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

杭州华景川科大湖沁宸园的配套

园区内部打造“一轴五境十三景”大美园林。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

杭州华景川科大湖沁宸园的价格是193-234元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


杭州华景川科大湖沁宸园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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临平东湖新城,理工大学旁,不摇号精装修限价19800元/平米

参考均价:193-234元/平方米

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所在区域:杭州临平区

开盘时间:2022年10月22日

入住时间:2024年12月

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杭州华景川科大湖沁宸园优惠打折
18-23层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州临平区
  • 规划面积:98350㎡平方米
  • 建筑面积:185000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2454个
  • 规划户数:1921户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年10月22日
  • 交付时间:2024年12月
  • 开  发  商:杭州景科房地产开发有限公司
  • 项目地址:临平区东湖北路与兴元路交汇处西南侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州华景川科大湖沁宸园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临平区东湖北路与兴元路交汇处西南侧

【交通出行】

公交:距杨家墩公交站178米;距运河街道公交站473米;距大来桥公交站782米。 地铁:距龙安地铁站2.7公里.

【周边配套】

园区内部打造“一轴五境十三景”大美园林。
楼盘介绍
华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯,东湖新城未来的利好,正在奔涌而来。项目距临平高铁北站仅约2.6公里,未来可快速抵达上海及杭州各区。临平第一家三甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园、玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地,东湖新城核心区范畴内,已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。18-23层
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