亿博青春汇【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:188

亿博青春汇是烂尾吗

亿博青春汇是烂尾吗

亿博青春汇烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



亿博青春汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:145000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:6.00
物业公司:苏州物源物业管理有限公司
楼盘地址:苏州市姑苏区平江新城江坤路138号
占地面积:16900平平方米
开盘时间:2020年11月15日
交房时间:2022年5月
产权年限:40年
总 户 数:2484户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:苏州亿博置业有限公司
销售地址:姑苏区平江新城江坤路138号


亿博青春汇


亿博青春汇是由开发商(苏州亿博置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

亿博青春汇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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亿博青春汇 在售 精装

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:15000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市姑苏区

开盘时间:2023.8.15

入住时间:2024.9.30

已有174人预约
团购看房
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    亿博青春汇位于姑苏区平江新城江坤路138号,项目规划占地面积16900平方米、建筑面积145000平方米,有3栋,建筑类型包括板楼,总共2484户,项目绿化率20.0%,容积率6.0。


建筑类型:公寓

建筑面积:30平

均价:15000元/平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市姑苏区
  • 规划面积:16900平平方米
  • 建筑面积:145000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 6.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:910个
  • 规划户数:2484户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.8.15
  • 交付时间:2024.9.30
  • 开  发  商:苏州亿博置业有限公司
  • 项目地址:苏州市姑苏区平江新城江坤路138号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:亿博青春汇
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市姑苏区平江新城江坤路138号

【交通出行】

交通:地铁2号线、4号线、6号线环绕,临近西环高架;临近沪宁高速及京沪高速;城市主干道:人民路、广济北路、城北路等


【周边配套】

医疗:苏州大学附属医院总院,苏州平江医院,苏州大学附属医院-门诊,苏州市立医院北区,吴越新特大药房

教育:勤惜实验小学校,草桥中学校,崇道小学校,苏州市第四中学

购物:万达百货(苏州平江店),苏州平江万达广场,苏州义乌国际商贸城,人民商场新平江商业广场,盛博广场,苏宁易购(平江生活广场店)

楼盘介绍

    亿博青春汇是一站式大型生活购物广场,集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体,营造良好的体验式消费模式,打造成一个高端的经济发展引擎,并且树立高教区商业标杆。将来能同时容纳数千人消费、休闲、购物。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

亿博青春汇成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 1 48万元 *****
8.02 3 127万元 *****
8.03 2 87万元 *****
8.04 2 92万元 *****
8.05 3 125万元 *****
8.06 2 92万元 *****
8.07 2 90万元 *****

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