碧桂园.蔚蓝【售楼中心】

碧桂园.蔚蓝为何卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

碧桂园.蔚蓝楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

碧桂园.蔚蓝楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如碧桂园.蔚蓝为什么卖不动,碧桂园.蔚蓝为啥卖不动,碧桂园.蔚蓝卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

碧桂园.蔚蓝也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,碧桂园.蔚蓝为什么那么难卖,碧桂园.蔚蓝卖不掉,碧桂园.蔚蓝卖得很差,碧桂园.蔚蓝卖房难之类的我们也不要太相信。

目前碧桂园.蔚蓝楼盘价格是9800元/平方，地址在嘉兴平湖独山港聚福路8号。

碧桂园.蔚蓝交通配套为：

碧桂园蔚蓝距沪苏杭均在一小.时车程，地理位置十分优越。本案距离沈海高速出入口仅3公里，无论您是去上海、杭州、苏州、宁波、均在100公里以内、形成1小.时经济圈，绝.对是近水楼台，未来金碧辉煌。

环沪双轨规划 加速双城连接

三维一体脉络 同步上海时区

理想同城生活 接轨繁华未来

配套：沪乍杭高铁(规划），沪平城际铁路(项目临近规划站点），嘉兴地铁5号线(项目临近规划站点），沈海高速，101省道穿境而过。

公路交通网：比邻多条高速公路，杭州湾跨海大桥

G15(杭浦)高速公路出入口距离港口3公里

S11（乍嘉苏）高速公路出入口距离港区15公里

G15（沈海）高速公路出入口距离港区10公里

空港交通：五大机场，1小.时直达

独山港距离上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场、杭州萧山国际机场、宁波机场及在建的嘉兴机场均在1小.时的车程。

水路交通：内河，海运齐头并进

海运港口：独山港距离上海洋山港40海里，距宁波舟山港70公里。内河航运：300吨级黄姑河道穿独山港而过，未来通过疏浚工程，通航能力可达500吨级

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,碧桂园.蔚蓝卖不出去,碧桂园.蔚蓝卖得很差,碧桂园.蔚蓝卖房套路,碧桂园.蔚蓝卖房难,

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