临安荣上青云府【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:182

临安荣上青云府可能烂尾吗

临安荣上青云府可能烂尾吗

临安荣上青云府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临安荣上青云府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1344平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:锦天路1919号
占地面积:0.00平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023.9.30
产权年限:杭州荣上房地产有限公司年
总 户 数:1344户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州荣上房地产有限公司
销售地址:锦天路1919号


临安荣上青云府


临安荣上青云府是由开发商(杭州荣上房地产有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


临安荣上青云府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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临安荣上青云府 在售 毛坯

太湖源·青云府 合院 洋房,一脉苕溪,惟此合院,均价12500元/平米!

参考均价:10000元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2022.2.1

入住时间:2023.9.30

已有189人预约
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太湖源·青云府,一脉苕溪,惟此合院!青云产业园区核心区,高新产业云集。杭州第十区,置业洼地,不限购。

项目规划11幢高层、4幢洋房、26幢叠排,排屋,合院产品类型,总计1344套房源,全系产品涵盖更多置业人群,提供更多层次的选择。

【产品类型】:洋房  排屋  叠排

【建筑面积】:排屋160平方 / 洋房95平方 / 叠墅142平方

【装修情况】:毛坯交付

【均    价】:洋房12500元/平  叠墅13500元/平  排屋19500元/平

详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:0.00平方米
  • 建筑面积:1344平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:1439个
  • 规划户数:1344户
  • 产权年限:杭州荣上房地产有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.2.1
  • 交付时间:2023.9.30
  • 开  发  商:杭州荣上房地产有限公司
  • 项目地址:锦天路1919号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安荣上青云府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:锦天路1919号

【交通出行】

【交通方面】

公交车 2721、2725、2726路公交。

地铁16号线,杭临绩高铁地铁16号线已正式开通运营。从人民广场站,半小 时便可到达绿汀路站及未来科技城,通过与地铁5号线换乘,融入杭州全城地铁网络。

【周边配套】

【项目配套】:星空泳池、大型商业综合体:吃喝玩乐购于一体!内设图书馆,活动场馆等!

太湖源生活广场,青云府购物广场(在建)。

【教育配套】:太湖源中心幼儿园、青云小学、临安区青云初级中学、


楼盘介绍
荣上青云府依水环山,藏风聚气,由南至北以步步高升的建筑布局开展,宛如一席稳坐高堂的太师椅,恰似平步青云的人生进阶。 荣上青云府是一个典型的高低结合项目,通过一条东西方向7米宽的小区内部道路将地块划分为南、北两个大区块,北侧为17层的高层,南侧为3层为主的排屋、4层的叠排以及6层的洋房。排屋及叠排、洋房区的主入口设置在南面的道路上,次入口位于北侧的内部道路排屋主入『设计强调尊贵感和园林感,并与小区的园林景观设计有机结合。高层出入口位于内部道路的中部,入口强调庄重感和仪式感,合理安全的门岗设计,体现项目的整体形象和气质。 建筑上采用“采用国风气派、中式手法、现代演绎”理念,形成“新而不中、中而不古”的新中式建筑风格。在空间格局的营造上,通过“一进府,二进院,三进宅”的秩序,层层递进,演绎由繁入简的中式院落生活。 在园林营造上,青云府精心打造“一轴多重院落”错落交织的场景仪式感。礼仪主轴贯穿星空游泳池、绿茵会客厅、阳光草坪、环形跑道、水巷里弄等生活逸景,南面入口微缩太湖源经典景致,营造龙须壁、山谷跌溪、醉花瀑、竟跳石等美学示范景观,实现“家家观景、户户赏园”的感官盛宴。
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