天汇龙城【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:135

天汇龙城会烂尾吗

天汇龙城会烂尾吗

天汇龙城会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



天汇龙城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:2800000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.28
物业公司:武汉地产集团东方物业管理有限公司
楼盘地址:黄陂区盘龙城巨龙大道90号(中百仓储旁)
占地面积:1652346.0平方米
开盘时间:2022-03
交房时间:2023-12
产权年限:70年
总 户 数:1208户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:武汉地产集团
销售地址:武汉市黄陂区盘龙城巨龙大道90号(中百仓储旁)

天汇龙城是由开发商(武汉地产集团)建造的。

天汇龙城-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


天汇龙城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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天汇龙城 在售 毛坯

实现绿色生态,和谐人居。

参考均价:9000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:武汉市黄陂区

开盘时间:2022-03

入住时间:2023-12

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【天汇龙城】国企匠心450万方超配大盘.纯毛坯,准现房,配有450万方超配生活城,位于中心地段,盘龙城核心区,家门口12年一站式教育,位于地铁7号线腾龙大道站,奥特莱斯旁、自带16万方商业,宅间花园·阳光草堂·儿童天地·人车分流。

均价:9000元/平

建筑面积:85平(2房2厅1卫)

建筑面积:100平(3房2厅2卫)

建筑面积:140平(4房2厅2卫)

总价:76万起


售楼部电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:武汉市黄陂区
  • 规划面积:1652346.0平方米
  • 建筑面积:2800000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.28
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:3089个
  • 规划户数:1208户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-03
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:武汉地产集团
  • 项目地址:黄陂区盘龙城巨龙大道90号(中百仓储旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:天汇龙城
户型介绍(共8个户型)
天汇龙城户型,A

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交通配套
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项目地址:黄陂区盘龙城巨龙大道90号(中百仓储旁)

【交通出行】

公交:286、229、265、291、292、296、298路等公交盘龙大道站下车步行即到 地铁:2号线机场线管委会站下车步行即到          

【周边配套】

周边中小学:盘龙一小、盘龙二小、盘龙一中、黄陂一中、武汉外校总部(拟建)综合商场中百仓储、奥特莱斯、苏宁电器周边幼稚园:菀林幼儿园新苗幼儿园银行:中国建设银行、中国工商银行、中国银行邮局:邮政储蓄、医院、市医院盘龙城分院、黄陂医院盘龙城院区其他:盘龙城遗址公园、后湖公园、极地海洋世界、武汉客厅项目内部将建设中小学校,多处生态绿地,公交始发站,商业商务等,打造完善配套体系,满足社区业主的教育、医疗、购物、休闲、养老等各种人群的各类生活需求。          

楼盘介绍

天汇龙城位于盘龙城经济开发区,临近后湖公园,是武汉城市空间拓展的重点区域。 天汇龙城依靠巨龙大道、盘龙大道双主干道。未来轨道交通2号线机场线、8号线、3号线可换乘、通达武广、江汉路、菱角湖等城区商圈。天汇龙城毗邻奥特莱斯,紧靠中百仓储,区域配套完善。 天汇龙城总占地2481亩地, 总建筑面积280万方。城市综合体,洋房、小高、高层、写字楼、商业兼具,产品线丰富。整体规划错落有致,在尊重城市自然风貌的前提下,以化利用城市资源及项目塑造的特有景观为,将自然与人文结合,实现绿色生态,和谐人居。 天汇龙城内部将建设中小学校,多处生态绿地,公交始发站,商业商务等,打造完善配套体系,满足社区业主的教育、医疗、购物、休闲、养老等各种人群的生活需求。 天汇龙城约18万方,建筑面积81-133平方米产品,户型空间布局合理。百米楼间距保证户户观景,全明通透,展现现代简约品味建筑风格。                                  

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天汇龙城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
8.01 2 149万元 *****
8.02 3 211万元 *****
8.03 2 154万元 *****
8.04 3 214万元 *****
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天汇龙城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 83平方 2房2厅1卫 约 75 万元
B户型 101平方 3房2厅1卫 约 91 万元
C户型 110平方 3房2厅2卫 约 99 万元
D户型 118平方 3房2厅2卫 约 106 万元
E户型 122平方 3房2厅2卫 约 110 万元
F户型 141平方 4房2厅2卫 约 127 万元

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