广宇东港空间【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:199

广宇东港空间会烂尾吗

广宇东港空间会烂尾吗

广宇东港空间会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



广宇东港空间-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:446320平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:广宇物业
楼盘地址:杭州江干区东宁路与机场路交汇处
占地面积:14642.0平方米
开盘时间:2022-2-10
交房时间:2022-8
产权年限:40年
总 户 数:657户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:浙江上东房地产开发有限公司
销售地址:杭州江干区全福桥路423号东港空间展示中心

广宇东港空间是由开发商(浙江上东房地产开发有限公司)建造的。

广宇东港空间-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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广宇东港空间 在售 精装

广宇东港空间,东站旁,4.78米层高,精装双钥匙公寓

参考均价:39000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2022-2-10

入住时间:2022-8

已有189人预约
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项目打造杭州市中心附近少有的“双钥匙LOFT”产品,约4.78米拔萃层高,4.2米酒店级奢华面宽,创新单廊设计,达到前后双向采光通风的效果,打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品,部分房源采用松下定制,适合全龄段客户安心居住。使得住惯老城区的客户有了更多的选择余地。项目不限购,是一座集都荟LOFT、轻奢商业于一体的杭城国际潮流轴芯资产。

【在售产品】4.78米精装双钥匙公寓

【建筑面积】40-80平米,通燃气90-127平米

【在售均价】39000元/平

东港空间二期即将开售!!!!

  

销售热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:14642.0平方米
  • 建筑面积:446320平方米
  • 建筑形式:商铺,综合体,公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:489个
  • 规划户数:657户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-2-10
  • 交付时间:2022-8
  • 开  发  商:浙江上东房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州江干区东宁路与机场路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:广宇东港空间
户型介绍(共8个户型)
广宇东港空间户型,A

广宇东港空间

广宇东港空间户型,B

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广宇东港空间户型,D

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广宇东港空间

广宇东港空间户型,B1户型

广宇东港空间

广宇东港空间户型,A1-2户型

广宇东港空间

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交通配套
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项目地址:杭州江干区东宁路与机场路交汇处

【交通出行】

      周边设施交通:交通状况轨道交通描述:两纵:秋石高架(贯穿杭州南北),同协路两横:德胜快速路(贯穿杭州东西),机场路公共交通:地铁:6号线枸桔弄站上盖公交枸桔弄站:214路、357/358路、355路、B支2路、B7路、94路、305路、111路楼盘配套:轨道交通描述:两纵:秋石高架(贯穿杭州南北),同协路两横:德胜快速路(贯穿杭州东西),机场路公共交通:地铁:6号线枸桔弄站上盖公交枸桔弄站:214路、357/358路、355路、B支2路、B7路、94路、305路、111路       

【周边配套】

       商场或超市:地铁6号线上盖商业、东站周边商业体、东站R26;西子国际、港龙城、汇和城、大润发超市(在建)学校:杭州市天杭实验学校、杭州濮家小学教育集团、笕桥一幼、浙江师范大学附属杭州笕桥实验中学、夏衍中学医院:邵逸夫医院、浙江省人民医院、解放军117医院银行/银行(ATM):杭州民生银行、浙商银行(全福桥路298号富亿中心)、中国农业银行(新风路396号)、中国银行(新风路619号汇和城)、中国建设银行(新风路318之1-3)、中国工商银行(三里亭苑一区18幢底层)   。

楼盘介绍

        东港空间,广宇健康家创新“成长型”LOFT公寓。位于杭州市中心东北侧,是杭州未来城市规划“一主三副六组团”总体布局结构的几何中心,本项目距离武林广场5公里,距离西湖风景区7公里,位置恰好处于杭州文化景观轴的中轴线上。项目是杭州地铁6号线二期(在建)枸桔弄站上盖建筑,项目内有扶梯无缝衔接地铁大厅,让业主不论严寒还是酷暑都可以随心出门。1站地铁直达交通枢纽之一的“杭州东站”,且可一路经过钱江新城、奥体中心以及滨江、象山等区域。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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广宇东港空间成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 2 505万元 *****
8.02 3 710万元 *****
8.03 1 264万元 *****
8.04 2 499万元 *****
8.05 3 703万元 *****
8.06 1 265万元 *****
8.07 2 512万元 *****

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广宇东港空间特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 65平方 两室两厅 约 254 万元
B户型 48平方 一室两厅 约 187 万元
C户型 113平方 四室两厅 约 441 万元
D户型 58平方 2室2厅1卫 约 226 万元
E户型 95平方 3室2厅2卫 约 371 万元
F户型 58平方 2室2厅2卫 约 226 万元

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楼盘问答

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