中顺新澜悦【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:288

中顺新澜悦烂尾吗

中顺新澜悦烂尾吗

中顺新澜悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


中顺新澜悦-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:45299平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处
占地面积:8333平方米
开盘时间:2020年9月
交房时间:2020年12月
产权年限:40年
总 户 数:400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州宏晟置业有限公司
销售地址:南苑街道迎宾路与石门街交汇处

中顺新澜悦是由开发商(杭州宏晟置业有限公司)建造的。

中顺新澜悦-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中顺新澜悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中顺新澜悦 在售 毛坯

杭州临平南苑站地铁口,4.5米小面积LOFT公寓

参考均价:20000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临平区

开盘时间:2020年9月

入住时间:2020年12月

已有365人预约
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项目总建筑面积约3.4万方(其中地上建筑面积约2.5万方,规划1幢约100米摩天地标(21层)

【户型面积】:建筑面积约43-58平方米,层高约4.5米,LOFT艺术资产,均价20000元/平,毛坯交付,可选择精装修套餐,商用水电,一共1栋,总高21层,2~11层为5梯28户,户型建筑面积为43-58平方米。

9月项目首开,诚邀您来参观评鉴。

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平区
  • 规划面积:8333平方米
  • 建筑面积:45299平方米
  • 建筑形式:写字楼,公寓
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:560个
  • 规划户数:400户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020年9月
  • 交付时间:2020年12月
  • 开  发  商:杭州宏晟置业有限公司
  • 项目地址:杭州临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中顺新澜悦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处

【交通出行】

【交通配套】

地铁1号线南苑站(约130米),1站之隔余杭高铁站,1站换乘地铁3号线临平站(在建)

项目周边三路一环、望梅高架等城市快速路,可快速到达杭州各地;距高速入口500米,沪杭高速、杭浦高速、申嘉杭高速,纵横全国


【周边配套】

【商业配套】

地铁1号线1站即达约68万方理想银泰城,近邻城东LIFE HUB生活广场——约11万方余之城,对望临平较大城市综合体——约18万方华元欢乐城,杭州第4座万豪酒店即将入驻临平新城,高阶配套

【产业配套】

“中国米兰”艺尚小镇,政府斥资60亿元重金打造,中国(杭州)工业互联网小镇,引进阿里云互联网创新中心,浙江小米生态链创新中心(待建)

【文娱配套】

余杭大剧院,约20万方4A级景观公园东湖公园

楼盘介绍

项目总建筑面积约3.4万方(其中地上建筑面积约2.5万方,规划1幢约100米摩天地标(21层)

【户型面积】:建筑面积约43-58平方米 层高约4.5米 LOFT艺术资产,项目建筑面积43一58平方,小面积2万,毛坯交付,可选择精装修套餐,商用水电,一共1栋,总高21层,2~11层为5梯28户,户型建筑面积为43-58平方米。

【项目特色】:携合景与W酒店国际合作经验,为新杭州设计指引风潮的竖向流线外立面建筑。将成为杭州东门户商业地标建筑,演绎国际美学

VIP贵宾服务
提供服务

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中顺新澜悦成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 185万元 *****
11.04 2 181万元 *****
11.05 1 94万元 *****
11.06 1 94万元 *****
11.07 1 96万元 *****
11.08 2 179万元 *****
11.09 1 94万元 *****

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