问：德圣银杏汇房价怎么样？ 杭州市德圣银杏汇房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    德圣银杏汇在哪？德圣银杏汇怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下德圣银杏汇房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对德圣银杏汇有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    德圣银杏汇是滨江区投资新品，项目地处杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处，原美院之江校区。总建筑面积140000平方米平方米，占地面积30000平方米平方米，总套数约589户套，主力户型建筑面积。滨江芯、奥体西、精装平层公馆、建筑面积50-160方、劲销中

周边交通为：

交通：

地铁：4号线联庄站600米

公交：354，K194大站车，222(夜间线)，J9，K822，522，K404，315到西环路站下

周边配套是：

1、中小学:浦沿小学、闻涛小学、杭州二中幼儿园:东冠幼儿园、新生幼儿园

2、综合商场:麦当劳、肯德基、外婆家、哨兵国际饭店、江景戴斯大酒店、一兆韦德健身会馆、杭州之江度假村…

3、邮局:中国邮政、滨江区邮政局

4、银行:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行

5、医院:浙江省武警医院、浦沿中心卫生院

6、其他:龙禧福朋喜来登大酒店、哨兵国际饭店、江景戴斯大酒店、浙江省中医学院、浙江机电职业技术学院等

目前优惠：

银杏汇项目位于杭州市滨江区核心、距离地铁4号线600米、精装平层公馆、户型建筑面积50-160方，准现房交付、均价50000元/平方、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：电话 400-850-7908

                          时间 9:00-20:00

问：德圣银杏汇最新动态

答：

德圣银杏汇售楼中心电话 400-850-7908

2022-10-09动态:滨江芯、精装平层公馆、一线江景、户型建筑面积50-160方、劲销中
摘要:银杏汇项目位于杭州滨江区、奥体西，4号线地铁口600米，准现房交付、户型建面50-160方，均价50000元/平方，一线钱塘江景、被定义为杭州的网红楼盘、项目热销中
内容:

参加网络报名看房客户、可享受开发商团购优惠、提前预约可安排车辆接送

详情咨询售楼处

电话 400-850-7908

时间 9:00-20:00

德圣银杏汇详情咨询电话 400-850-7908

2022-10-09动态:滨江芯、精装平层公馆、一线江景、户型建筑面积50-160方、劲销中
摘要:银杏汇项目位于杭州滨江区、奥体西，4号线地铁口600米，准现房交付、户型建面50-160方，均价50000元/平方，一线钱塘江景、被定义为杭州的网红楼盘、项目热销中
内容:

参加网络报名看房客户、可享受开发商团购优惠、提前预约可安排车辆接送

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电话 400-850-7908

时间 9:00-20:00

问：德圣银杏汇怎么样？现在适合入手吗？

答：

德圣银杏汇是 滨江芯、奥体西、精装平层公馆、建筑面积50-160方、劲销中，规划有589户户，容积率为4.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：德圣银杏汇开发商是谁?怎么判断德圣银杏汇开发商的实力？

答：

德圣银杏汇的开发商是杭州德圣房地产开发有限公司,

判断杭州德圣房地产开发有限公司的实力，

1、要了解杭州德圣房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州德圣房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州德圣房地产开发有限公司以往的业绩；

4、杭州德圣房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州德圣房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州德圣房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：德圣银杏汇产权如果到期怎么办，德圣银杏汇产权年限是40年年

答：

杭州市德圣银杏汇如果到期就需要去续期。德圣银杏汇的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：德圣银杏汇值得买吗

答：

德圣银杏汇位于【杭州市滨江区】杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处，原美院之江校区 ，项目于2020-9开盘，于2021-9交付。是精装。

总户数是589户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买德圣银杏汇也是一次不错的选择。

德圣银杏汇的价格是50000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

银杏汇项目位于杭州市滨江区核心、距离地铁4号线600米、精装平层公馆、户型建筑面积50-160方，准现房交付、均价50000元/平方、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：电话 400-850-7908

                          时间 9:00-20:00

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