问：文一塘溪津门能买吗,投资划算吗

答：

文一塘溪津门位于安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口 ，项目于2021-4-02开盘，于2024年10月交付。是精装。

总户数是7200户。车位比是暂无信息

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

文一塘溪津门的价格是10400元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

文一塘溪津门-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1250000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.91
物业公司:金钥匙物业公司
楼盘地址:安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口
占地面积:466200.0平方米
开盘时间:2021-4-02
交房时间:2024年10月
产权年限:40年
总 户 数:7200户
绿 化 率:42.08%
开 发 商:安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司
销售地址:安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口

问：文一塘溪津门开发商是谁?怎么判断文一塘溪津门开发商的实力？

答：

文一塘溪津门的开发商是安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司,

判断安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司的实力，

1、要了解安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司和项目土地情况；

2、要看安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司以往的业绩；

4、安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：文一塘溪津门产权如果到期怎么办，文一塘溪津门产权年限是40年年

答：

合肥市文一塘溪津门如果到期就需要去续期。文一塘溪津门的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询合肥市的土地管理部门。

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问：文一塘溪津门值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    文一塘溪津门拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金钥匙物业公司 负责的。 不仅仅是针对 文一塘溪津门的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 文一塘溪津门的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文一塘溪津门居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

文一塘溪津门值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：文一塘溪津门售楼处电话? 400-850-7908

答：

文一塘溪津门售楼处在安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口，位于合肥市，售楼处电话是 400-850-7908

是由安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司开发的。开盘日期是2021-4-02，交房日期是2024年10月，绿化率 42.08% 

大型社区,品牌地产,经济住宅,观景居所

总建筑面积是1250000平方米，占地面积 466200.0平方米，总户数 7200户。

文一塘溪津门项目地处滨湖新区包河大道与云谷路交口，地理位置优越，与大规模的金斗公园与塘西河公园浑然一体，环境卓然超群，项目将申报成为国家4A级景区项目，未来规划中还会有超大体量的体育运动中心、儿童职业体验与娱乐中心等高端配套设施，业态规划十分丰富，该项目非常适合居住。

产品类型：公寓

均价：10400元/平米

建筑面积：54-74平米

售楼处电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

问：文一塘溪津门售楼处

答：

文一塘溪津门售楼处,文一塘溪津门售楼售楼部,文一塘溪津门售楼中心

文一塘溪津门位于合肥市【】安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口

文一塘溪津门售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

文一塘溪津门-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1250000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.91
物业公司:金钥匙物业公司
楼盘地址:安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口
占地面积:466200.0平方米
开盘时间:2021-4-02
交房时间:2024年10月
产权年限:40年
总 户 数:7200户
绿 化 率:42.08%
开 发 商:安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司
销售地址:安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口

文一塘溪津门项目地处滨湖新区包河大道与云谷路交口，地理位置优越，与大规模的金斗公园与塘西河公园浑然一体，环境卓然超群，项目将申报成为国家4A级景区项目，未来规划中还会有超大体量的体育运动中心、儿童职业体验与娱乐中心等高端配套设施，业态规划十分丰富，该项目非常适合居住。

产品类型：公寓

均价：10400元/平米

建筑面积：54-74平米

售楼处电话：400-850-7908